Elegante villa in vendita sulle colline di Lucca, con parco e piscina
Villa Fabia - Lucca, Lucca - Toscana
€ 1.900.000

Elegante villa in vendita sulle colline di Lucca, con parco e piscina

Villa Fabia - Lucca, Toscana
€ 1.900.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 700 Mq.
  • Superficie terreno: 4100 Mq.
  • Numero locali: 10
  • Camere: 6
  • Bagni: 7
  • Classe energetica: G
  • IPE: 188,34 kWh/(m²*a)
  • Campo da tennis:
  • Piscina:
  • Distanza dal centro storico: 5000 Metri
  • Distanza dai principali servizi: 2000 Metri

Elegante villa in vendita a Lucca, dotata di piscina e ampio parco, collocata nell’area collinare di maggior prestigio di questa città d’arte Toscana, a pochissimi chilometri dalle mura cittadine.
La villa risulta facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata ed è immersa in un parco di circa 4100 mq, dove insistono zone pianeggianti e altre più boschive regalandole privacy assoluta.L’accesso alla villa in vendita in Toscana è garantito da comodo cancello carrabile elettrico e da passaggio pedonale. Accedendovi siamo accolti da un curato viale di ingresso dove è possibile poter parcheggiare almeno cinque autovetture e che conduce al funzionale garage.
All’interno del parco troviamo una grande piscina, circondata da spaziosa area relax ed un campo da tennis, attualmente da ripristinare.
La dimora di lusso, in vendita a Lucca, si sviluppa su quattro piani per una superficie totale di circa 700 mq. Varcata la soglia di ingresso, ubicata al piano terra rialzato, siamo accolti da un grande ingresso di rappresentanza dotato di scala a due bracci in marmo e ferro battuto con vista mozzafiato della piscina e del parco tramite le ampie portefinestre.
Scendendo la scenografica scala si accede a un salone centrale di passaggio con vista piscina e collegato a due distinte aree giorno: sulla destra il soggiorno adibito al relax con camino e dall’altro lato una spaziosissima sala da pranzo formale, dotata anch’essa di camino. Entrambe sono collegate al porticato esterno vista piscina, ove trascorrere piacevoli momenti di convivialità con amici o in famiglia.
Questo livello risulta collegato, tramite scala interna, all’area del piano seminterrato, dove trova collocazione la spaziosa cucina toscana in muratura con camino che si apre su terrazzo dotato di barbecue e dal quale si può accedere al curato giardino esterno.
Completano questo livello, disimpegnato da un corridoio i locali cantina, un locale tecnico, una stanza hobby, una camera con bagno per l’eventuale personale di servizio ed il funzionale garage. Salendo al primo piano troviamo due aree distinte per la notte, entrambe dotate di propria scala di accesso e corridoio. Da un lato troviamo una spaziosa camera matrimoniale con zona armadi e bagno en-suite e bagno per gli ospiti. Tramite scala si accede all’altana ove sono presenti altre due camere con bagno en-suite.
Dall’altro lato trovano collocazione un funzionale studio attualmente utilizzato come camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale con bagno. Tutte le camere del primo piano hanno un terrazzo porticato che corre lungo tutta la facciata collegando esternamente tutta la zona notte.
Ogni ambiente della villa in vendita a Lucca è caratterizzato da molta luce e da finiture di pregio, come i pavimenti in marmo nell’area giorno, pregiato parquet nella zona notte, pareti trattate con encausto spatolato e bagni in ceramica di Vietri.
Completa la proprietà una dependance ove sono presenti gli spogliatoi per la piscina ed il campo da tennis e l’area “pizzeria”, uno spazio pranzo-cena con forno a legna.
La villa in vendita in Toscana risulta essere un buon investimento per chiunque preferisca soggiornare in ambienti spaziosi, nel verde, in zona non isolata e comoda ad ogni servizio.
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Elegante villa in vendita sulla primissima collina di Lucca, situata in posizione strategica a 5 km dal centro storico. I principali servizi a 2 km sono facilmente raggiungibili in soli 5 minuti. L’accesso all’autostrada dista circa 8 km mentre il mare della Versilia a Viareggio e l'aeroporto internazionale di Pisa si trovano a circa 35 Km dalla proprietà.
La città di Lucca, è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza. Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati, passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate.

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