Appartamento in vendita nel centro di Forte dei Marmi

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 125 Mq.
  • Numero locali 4
  • Camere 3
  • Bagni 2
  • Classe energetica G
  • IPE 239,43 kWh/(m²*a)
  • Piano 2
  • Stato di conservazione ottimo
  • Arredato SI
  • Distanza dal Mare 150 Metri

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Forte Dei Marmi, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita questo elegante appartamento di lusso.
La proprietà recentemente ristruttura, ha una superficie complessiva di circa 125 mq e si trova al secondo ed ultimo piano mansardato di una signorile palazzina, posta in posizione unica, che permette di raggiungere a piedi la spiaggia, i negozi e le boutique più esclusive di questa rinomata località di mare della Toscana.
Alla proprietà, non servita da ascensore, si accede dal vano scala comune, dove un corridoio d’ingresso, disimpegna la zona notte e il grande e luminoso soggiorno di oltre 37 mq con vista mare, al quale, tramite una comoda porta scorrevole di arredo, ci si collega all’attrezzata zona cottura.
La zona notte ospita una suite padronale con bagno privato e due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, oltre ad un secondo bagno.
L’appartamento di prestigio, in vendita a Forte dei Marmi, è caratterizzato dai solai inclinati in legno tinteggiati di bianco, che donano grande luminosità a tutti gli ambienti, la dotazione prevede, ceramiche di grande formato per la zona giorno e pavimentazioni in parquet per la zona notte, marmo e ceramica nei bagni, impianto di riscaldamento e di raffrescamento, serramenti in pvc con vetrocamera e persiane in pvc.
A completare la soluzione uno spazio comune al piano terra per il ricovero di bici.

La posizione

L'appartamento è situato nel pieno centro di Forte dei Marmi, Piazza Garibaldi dista soli 100 metri ed il litorale con le sue splendide spiagge di sabbia bianca dista soli 150 metri.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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