Grazioso appartamento in vendita nel centro storico di Pietrasanta

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 105 Mq.
  • Numero locali 4
  • Camere 2
  • Bagni 2
  • Classe energetica E
  • IPE 148,83 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze 10 Mq.
  • Piano 1
  • Ultima ristrutturazione 2015
  • Stato di conservazione ottimo

Descrizione

Grazioso appartamento in vendita nel centro della storica cittadina d’arte di Pietrasanta.
L’immobile è situato nel centro storico di Pietrasanta a soli 2 minuti a piedi da Piazza del Duomo.
Al primo piano di un caratteristico palazzo rappresentante il tipico stile ottocentesco in cui è stata costruita Pietrasanta, troviamo l’accesso all’appartamento, di circa 105 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2017.
Si accede alla proprietà tramite un piccolo andito di ingresso con guardaroba che disimpegna un primo bagno con doccia. Dall’ingresso si entra direttamente nell’ampio salone con angolo cottura a vista, suddiviso tramite gli arredi in zona pranzo, limitrofa alla cucina e zona living con divani e televisione. Sia dal locale a giorno, sia all’attigua camera matrimoniale, si accede ad un funzionale terrazzino esterno di circa 10 mq.
Le ottime finiture dell’appartamento presentano soffitti con travi a vista frutto di un prezioso recupero ben curato ed esteso all’intero appartamento. I pavimenti sono tutti in parquet di qualità e le finestre presentano doppi vetri e persiane oscuranti.
La zona notte, disimpegnata dal salone tramite un piccolo corridoio, è formata da due camere matrimoniali, di cui una, grazie ad una comoda scala a chiocciola, risulta collegata inferiormente al piano mezzanino ed a un ulteriore ambiente progettato come zona con cabina armadio ma facilmente utilizzabile come terza camera singola, con attiguo un secondo bagno con doccia.
In tutto l’appartamento in vendita a Pietrasanta, esiste la predisposizione per l’impianto di condizionamento.

La posizione

L'appartamento in vendita a Pietrasanta si trova in pieno centro storico, dove si trovano tutti i principali servizi, ottimi ristoranti e la stazione ferroviaria. Il mare e le spiagge della Versilia a Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi distano solo 5 km, raggiungibili in auto in soli 10 minuti.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E' una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell'incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d'arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti.
La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini. In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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