Prestigioso appartamento in vendita a Pietrasanta

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 150 Mq.
  • Numero locali 4
  • Camere 3
  • Bagni 3
  • Classe energetica G
  • IPE 189,54 kWh/(m²*a)
  • Piano 2/3(sottotetto)
  • Ascensore SI
  • Box 2
  • Ultima ristrutturazione 2008
  • Stato di conservazione ottimo

Descrizione

Prestigioso appartamento in vendita a Pietrasanta, situato nella splendida e caratteristica Piazza Duomo della rinomata città d’arte della Versilia.
Posto in palazzo storico risalente alla metà del ‘700, l’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2008 usando materiali di grande pregio e qualità.
L’affascinante ingresso del palazzo presenta un ampio atrio con la caratteristica scala in pietra e corrimano in ferro battuto, dove sono in corso i lavori per la realizzazione dell’ascensore vetrato a vista, come è abitudine intervenire con migliorie tecniche negli antichi palazzi storici.
Al piano secondo troviamo il prezioso ingresso esclusivo con spazi guardaroba, che serve da disimpegno a due unità immobiliari tra cui quella oggetto di vendita.
Entrando nell’appartamento si accede all’ampio e luminoso soggiorno, dove le due grandi finestre affacciano direttamente sulla Piazza del Duomo di Pietrasanta. Limitrofi al soggiorno trovano collocazione la cucina abitabile, un bagno di servizio comunque ampio ed uno studio che può essere comodamente trasformato in terza camera da letto visto la generosa metratura.
Tramite la scala rivestita in legno si sale al terzo piano (sottotetto) dove da un disimpegno si ha accesso alle due camere matrimoniali entrambe con bagno ad uso esclusivo, una con ampia doccia in muratura e rivestimenti in preziosi mosaici Bisazza.
Le due camere da letto offrono, nella parte più bassa della stanza, un’ampia e funzionale zona armadi. I pavimenti sono impreziositi da un parquet in legno massello di ottima qualità a listoni. Gli infissi sono in legno con vetro camera e persiane oscuranti in legno. Sul soffitto sono stati mantenuti e restaurati i vecchi travi in legno a vista tinteggiati di colore bianco.
L’appartamento in vendita a Pietrasanta dispone anche di due posti auto in box in Corte Lotti a 400 metri dall’abitazione.

La posizione

L'appartamento in vendita a Pietrasanta si trova in pieno centro storico, dove si trovano tutti i principali servizi, ottimi ristoranti e la stazione ferroviaria. Il mare e le spiagge della Versilia a Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi distano solo 5 km, raggiungibili in auto in soli 10 minuti.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E' una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell'incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d'arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti.
La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini. In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia.

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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