Attico fronte mare con terrazza, ascensore privato e box auto in vendita a Viareggio

Proprietà ricercata e unica nel panorama immobiliare della Versilia. Attico fronte mare, sulla passeggiata di Viareggio, con ampia e luminosa zona living, tre camere, due bagni, terrazza panoramica, ascensore privato e box auto.
La vivibilità di una villa, coniugata alla comodità di un appartamento, questo è ciò che offre, questa esclusiva proprietà con grande terrazza fronte mare in vendita con accesso direttamente dalla passeggiata di Viareggio.
L’attico in vendita in Versilia, si sviluppa su due livelli al secondo e terzo piano, all’interno di un condominio ottimamente mantenuto, formato da sole due unità immobiliari, per un totale di circa 190 mq, oltre terrazze e balconi per una superficie totale di aree esterne di circa 50 mq e prezioso box auto posto nella corte al piano terreno.
L’accesso alla proprietà avviene direttamente al livello superiore nel terzo piano, tramite l’ascensore privato posto sul retro del fabbricato, ed il primo impatto è sbalorditivo. Ci accoglie un ampio open space a giorno di circa 75 mq, con copertura a falde inclinate dalle importanti altezze, con vetrate continue su tre lati del locale e impareggiabile vista della spiaggia e del mare.
La zona giorno risulta caratterizzata da una grande scala di design di forma circolare, posta in posizione centrale che suddivide le varie zone di questo splendido e luminoso ambiente, cucina a vista, zona pranzo, area living con divani e televisione ed una zona studio con libreria, oltre alla predisposizione impiantistica per l’inserimento di un eventuale bagno al piano.
Esternamente, come un prolungamento della zona giorno e collegata dalle ampie porte finestre scorrevoli, trova collocazione la terrazza panoramica di circa 25 mq, con arredi da esterno e vista che spazia su tutto il litorale della Versilia.
Sempre a questo livello troviamo, sul retro del fabbricato due ulteriori balconi e la passerella di collegamento all’ascensore.
Scendendo al secondo piano tramite la particolare scala circolare, troviamo attigua al secondo ingresso dal vano scala condominiale, una ulteriore zona giorno centrale con tripla finestra vista mare, che disimpegna da un lato due camere matrimoniali, di cui una vista mare ed una con balcone sul lato interno, oltre ad un bagno a servizio delle stesse. Sul lato opposto è collocata la camera da letto padronale, anch’essa con vista mare e dotata di cabina armadio e bagno en suite.
Completa questa proprietà di lusso in vendita sulla costa Toscana un preziosissimo box auto di circa 2,5 x 5 metri posto al piano terreno all’interno della corte sul retro del fabbricato.
L’attico è dotato di impiantistica moderna con impianto indipendente per i due livelli, con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split a parete, performanti serramenti in pvc con vetrocamera, tende solari e oscuranti motorizzate, impianto elettrico con domotica e impianto di allarme, oltre a copertura del tetto areata e coibentata già predisposta per l’installazione di impianto fotovoltaico già autorizzato di 5 kilowatt. Mostra di più Mostra di meno