Elegante attico vista mare in vendita a Viareggio
- Superficie fabbricati: 120 Mq.
- Numero locali: 5
- Camere: 3
- Bagni: 2
- Classe energetica: G
- IPE: 234,14 kWh/(m²*a)
- Terrazze: 2
- Ascensore: ✓
- Stato di conservazione: da rimodernare
- Distanza dal mare: 150 Metri
L’elegante attico vista mare in vendita a Viareggio è situato nella rinomata zona di Città Giardino, a soli 150 metri dalla spiaggia e fronteggiante la pineta di ponente.
L’immobile di circa 120 mq, posto al quinto ed ultimo piano, si trova all’interno di un condominio edificata negli anni ’70, servito da ascensore e dotato di area parcheggio privata, seppur non regolamentata.
L’ingresso, ampio e accogliente, è valorizzato da una pratica armadiatura a muro e conduce con naturalezza alle diverse zone della casa.
Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una tripla esposizione che garantisce luce durante tutto l’arco della giornata. L’ambiente, attualmente suddiviso tramite arredi in area conversazione e zona pranzo, gode di accesso diretto a un ampio terrazzo vista mare che si estende per gran parte della lunghezza dell’appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto.
Sul lato sinistro dell’ingresso si sviluppa un funzionale disimpegno che conduce a una cucina semi abitabile con terrazzo di servizio, dove trovano spazio la caldaia e la zona lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio. Completa questa ala una prima zona notte con camera matrimoniale e bagno con doccia.
Sul lato destro del corridoio di ingresso, un secondo disimpegno introduce alla zona notte principale, composta da due camere matrimoniali, di cui una con suggestiva vista mare ed un bagno con doccia a servizio di entrambe.
L’attico vista mare, in vendita a Viareggio, conserva il fascino dello stile originario, con impianto di climatizzazione recentemente rinnovato.
Pur necessitando di un intervento di ammodernamento, offre un grande potenziale: la presenza di pareti divisorie consente infatti un’ampia libertà progettuale, permettendo di ridisegnare gli spazi e, ad esempio, realizzare una moderna e spaziosa zona living open space.
Grazie alla posizione privilegiata, alla luminosità degli ambienti e alla vista mare, questa proprietà di prestigio in vendita in Versilia, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze, con ampie possibilità di personalizzazione.
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L’attico vista mare in vendita a Viareggio, è situato in una zona di grande pregio, nell’esclusivo quartiere di Città Giardino a 150 metri dal mare. La zona è molto tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attivita' di giorno e la mondana movida di notte.
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