Casale in sasso con dependance in vendita tra Arezzo e Siena
Casale Moscadello - Arezzo, Monte San Savino - Toscana
€ 1.050.000

Casale in sasso con dependance in vendita tra Arezzo e Siena

Casale Moscadello - Monte San Savino, Toscana
€ 1.050.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 420 Mq.
  • Superficie terreno: 40000 Mq.
  • Numero locali: 10
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Classe energetica: G
  • IPE: 297,15 kWh/(m²*a)
  • Parco piantumato:
  • Dependance:
  • Alloggio personale di servizio:
  • Ultima ristrutturazione: 2004
  • Stato di conservazione: buono
  • Distanza dai principali servizi: 8000 Metri

Splendido e caratteristico casale in sasso, risalente al 1650 e completamente ristrutturato, posto a breve distanza da Monte San Savino e collocato in posizione baricentrica tra Arezzo e Siena.
Il casale, di facile accesso, risulta inserito in un terreno di proprietà di circa 4 ettari, utilizzati in parte come bosco e pascolo ed in parte adibito a curato parco della residenza, all’interno del quale vi è la possibilità di realizzare la piscina.
Nel parco sono stati creati moltissimi angoli, ognuno dei quali ha una propria peculiarità, c’è il giardino con siepi di rosmarino, il terrazzo con gazebo ed un grazioso angolo più appartato, dal quale nelle giornate più chiare si può vedere tutta la campagna senese, ideale per gli amanti della lettura o della meditazione.
La proprietà, in vendita sulle colline toscane, si compone del casale principale, una graziosa dependance ed un funzionale garage interrato, per un totale di circa 420 mq.
Il casale principale, di circa 350 mq, originariamente edificato come torre di avvistamento, è disposto su due livelli al piano terreno e primo.
Il piano terra risulta composto da: ingresso, bagno, zona pranzo con area tv, grande cucina in tipico stile toscano con accesso al giardino ed una spaziosa camera matrimoniale con bagno.
Sempre a questo livello, ma con entrata totalmente indipendente dal giardino, troviamo una ulteriore camera con bagno.
Al piano primo del casale, in vendita sulle colline di Arezzo, al quale si accede sia da scala esterna con loggiato, sia da scala interna,
trovano collocazione un salotto con camino, una camera padronale con bagno en-suite, una camera singola, un bagno, ripostiglio e disimpegno, che ci collega esternamente ad un fantastico terrazzo di 100 mq nel giardino, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Nelle immediate vicinanze del casale, risulta collocata una graziosa dependance di circa 35 mq, formata da angolo cottura con zona pranzo, bagno e camera da letto.
A disposizione vi è anche di un funzionale garage interrato di circa 35 mq, attualmente utilizzato come magazzino.
Grazie ai curati lavori di ristrutturazione, questa caratteristica proprietà, in vendita in Toscana, risulta in perfetto stato di conservazione e pronta per essere abitata per tutti coloro che volessero
respirare una classica ed unica atmosfera toscana, dove è stato mantenuto uno stile originale, inserendo anche alcuni elementi di modernità, creando un equilibrio perfetto.
Data la centralità di questa proprietà, in vendita ad Arezzo, grazie alla sua collocazione ed alla vicinanza a tutti i servizi, risulta ideale sia come casa principale che come casa vacanze.
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La proprietà, in vendita in Toscana si trova a soli 8 km (10 min) dal primo centro abitato, provvisto di tutti i servizi incluso ingresso autostradale (Monte San Savino) , Lucignano si trova a 16 km (20 min.) Arezzo a 35 km (37 min.), Siena a 38 km (36 min.). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 90 km ( 1 h 10 min.).
Il territorio provinciale di Arezzo occupa la parte interna orientale della regione Toscana, a confine con l'Umbria, area storica di insediamento etrusco, terra natale di uno dei maggiori pittori rinascimentali, Piero della Francesca, ricca di aree protette lungo la Valdarno, il casentinese, la Valtiberina e le valli dei fiumi Marecchia e Foglia. La provincia di Arezzo si estende dal Falterona alla riva settentrionale del lago Trasimeno e dai monti del Chianti al versante orientale dell'Alpe della Luna, dove il paesaggio collinare è caratterizzato da ampie distese boschive alternate ad aree seminative o coltivate con vigneti ed oliveti. Si possono distinguere alcune zone geografiche ben precise: la breve pianura aretina tra la confluenza del Canale Maestro della Chiana nell'Arno e le colline; il Casentino; la seconda parte del Valdarno Superiore, tra il Pratomagno e i monti del Chianti; la Valdichiana; la Val Tiberina tra l'Alpe della Luna e l'Alpe di Catenaia, ove si snoda il corso superiore del Tevere I borghi medioevali e le abbazie, nati come fortini o semplici baluardi, sono oggi splendide realtà turistiche. Poppi, Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona, sono meta di assoluta bellezza ed importanza.

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