Splendido casale con piscina in vendita a pochi chilometri da Arezzo
Casale Risacca - Arezzo, Arezzo - Toscana
€ 1.800.000

Splendido casale con piscina in vendita a pochi chilometri da Arezzo

Casale Risacca - Arezzo, Toscana
€ 1.800.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 490 Mq.
  • Superficie terreno: 10000 Mq.
  • Numero locali: 8
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: G
  • IPE: 244,81 kWh/(m²*a)
  • Veranda esterna - porticato:
  • Piscina:
  • Ultima ristrutturazione: 2012
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Distanza dal centro storico: 3000 Metri

Splendido casale in pietra con piscina ed un ettaro di terreno, in vendita a soli tre chilometri dal centro di Arezzo, collocato in una location circondata dal verde dei boschi. Questo esclusivo casale, in vendita in Toscana, risalente al 1400, è stato completamente ristrutturato nel 2012, cercando di mantenere il prestigio della proprietà, giocando con elementi di pregio della tradizione rustica toscana ed elementi moderni. La proprietà è raggiungibile tramite una strada bianca lunga circa 700 metri, in ottime condizioni, e si sviluppa su due livelli al piano terreno e primo, per un totale di circa 450 mq. Al piano terra troviamo due ampi saloni ed una cucina molto funzionale, uno studio e due bagni. Il secondo piano ospita due appartamenti che comunicano tra di loro e composti come segue. Entrambi gli ambienti comprendono una luminosa zona living, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Si può, inoltre, godere di una magnifica vista sul parco e sulle colline circostanti da un bel loggiato in pietra. All’esterno, la proprietà è circondata da un patio molto ampio, dove è possibile organizzare cene e pranzi, anche grazie alla presenza di un forno che veniva utilizzato per fare il pane e 1 ettaro di parco molto curato. Completano la proprietà una piscina panoramica delle dimensioni di 6 x 15 metri, ed un annesso adibito a magazzino di circa 40 mq. Il punto di forza di questa proprietà di prestigio, in vendita ad Arezzo, è sicuramente la vicinanza a tutti i servizi primari, raggiungibili in pochi minuti, senza però rinunciare alla privacy data dalla posizione molto riservata.

Il casale di prestigio in vendita, si trova a soli 3 km dalla città di Arezzo. Altre mete facilmente raggiungibili sono Castiglion Fiorentino a 20 km (25 minuti), Monte San Savino 25 km (30 minuti), Cortona a 30 km (35 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, raggiungibile in circa 1 ora, altrimenti in circa due ore di macchina si raggiunge quello di Pisa. Il territorio provinciale di Arezzo occupa la parte interna orientale della regione Toscana, a confine con l'Umbria, area storica di insediamento etrusco, terra natale di uno dei maggiori pittori rinascimentali, Piero della Francesca, ricca di aree protette lungo la Valdarno, il casentinese, la Valtiberina e le valli dei fiumi Marecchia e Foglia. La provincia di Arezzo si estende dal Falterona alla riva settentrionale del lago Trasimeno e dai monti del Chianti al versante orientale dell'Alpe della Luna, dove il paesaggio collinare è caratterizzato da ampie distese boschive alternate ad aree seminative o coltivate con vigneti ed oliveti. Si possono distinguere alcune zone geografiche ben precise: la breve pianura aretina tra la confluenza del Canale Maestro della Chiana nell'Arno e le colline; il Casentino; la seconda parte del Valdarno Superiore, tra il Pratomagno e i monti del Chianti; la Valdichiana; la Val Tiberina tra l'Alpe della Luna e l'Alpe di Catenaia, ove si snoda il corso superiore del Tevere I borghi medioevali e le abbazie, nati come fortini o semplici baluardi, sono oggi splendide realtà turistiche. Poppi, Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona, sono meta di assoluta bellezza ed importanza.

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