Casale in vendita a Camaiore sulla prima collina con oliveto
Posto in posizione privilegiata, con vista aperta sulla vallata di Camaiore e delle colline circostanti, questo rustico risalente alla fine del ‘400, offre la possibilità di vivere immersi nella privacy a solo 5 minuti dal centro ed a 15 minuti dal mare della Versilia.
L’attenta ristrutturazione di questo ex edificio agricolo in pietra e le ottime condizioni di manutenzione, legati alla bella vista e al terreno di pertinenza di circa 4000 mq, sono i punti di forza di questa caratteristica proprietà.
L’edificio, sviluppato su tre livelli, si compone al piano terreno di una grande cucina con splendido camino, un’ampia sala da pranzo, un locale dispensa, un primo bagno con doccia ed un locale tecnico.
A collegamento del primo piano, troviamo sia la scala interna dalla sala da pranzo, sia l’accesso dall’importante scalinata in pietra esterna. Il primo livello ospita un ampio locale soggiorno con grande camino ed un locale giochi con biliardo che può facilmente ospitare la terza camera.
Al secondo piano, la zona notte pavimentata in parquet è composta da ampio disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca.
Le caratteristiche finiture comprendono pavimentazioni in cotto ed in listoni di legno, solai con travi a vista e mezzane, porte interne decorate a mano, camini in pietra.
Competa questa esclusiva proprietà il terreno di circa 4000 mq con oltre 140 piante di olivo, che producono annualmente oltre 6 quintali di ottimo olio.
Il rustico è situato nel comune di Camaiore, sulla primissima collina a solo 2 km dal centro storico, ed a 10 km dal litorale marino della Versilia, Viareggio e Lido di Camaiore sono raggiungibili comodamente in meno di 15 minuti d’auto.
La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa e Lucca distanti poco più di 30 km, Firenze 100 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti solo 70 km circa.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari,
si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.
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