Casale in vendita a Lucca in posizione collinare
L’atmosfera suggestiva, scandita dal rilassante scorrere dell’acqua, immersi nel silenzio delle colline limitrofe a Lucca, è la percezione che ci avvolge in questa caratteristica proprietà ristrutturata con grande attenzione.
Ristrutturazione effettuata con estremo gusto e cura nei dettagli quali pietre, travi di castagno e pavimenti di cotto antico fatto a mano.
L’edifico originario, edificato al di sopra di un ponte privato nella metà del ‘600, era utilizzato come mulino e frantoio di un’antica villa nobiliare della zona.
Il corpo di fabbrica, sviluppato su tre livelli principali, risulta a cavallo del grande arco di sostegno del ponte, al di sotto del quale scorre un piccolo torrente.
L’edifico ospita due appartamenti autonomi, ma collegati tra loro al piano primo e secondo, oltre ad un piccolo appartamento e locali di servizio a piano terreno.
Dalla grande “terrazza” a ponte, con graziosa pergola, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto si accede al piano terreno, dove trova collocazione l’antico locale del frantoio con grande macina in pietra ed un caratteristico forno a legna di pietra, oltre ad un piccolo appartamento ospiti formato da cucina, soggiorno/letto con vista a pavimento del sottostante corso d’acqua, ed un primo bagno.
Completa questo livello il funzionale locale tecnico, con lavanderia e deposito.
L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, si compone di soggiorno con camino, studio, ampia e conviviale cucina, un bagno ed una camera.
Al piano secondo,
cn access indipendente seppur cllegat al pian inferire, trviam un altr appartament, cmpst da ampi sggirn cn camin e cucina a vista, due camere e due bagni.
Cmpleta questa prprietà, unica nel su genere, il terren di circa 6000 mq, cn camminamenti nel verde, piccla cascata e vasca d’acqua fluviale in fase di realizzazine.
L’immbile viene vendut quasi cmpletamente arredat.
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Il casale è situato nel bel mezzo del paesaggio collinare lucchese, nel comune di Capannori. Tutti i principali servizi sono posti in località Segromigno a circa 2 km dalla casa. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Lucca 12 km, Pisa 40 km, Firenze 70 km, oltre che Montecatini, Pescia e Collodi. Il mare e le spiagge della Versilia e di Viareggio distano circa 40 km.
La Lucchesìa, è composta da un'area pianeggiante di circa 300 km², La Piana di Lucca, che si estende attorno alla storica città murata, oltre che da una zona di rilievi collinari che circondano e proteggono la pianura lucchese.
Le colline lucchesi sono ricche di ville aristocratiche con le loro architetture particolari ed i parchi elaborati, di antiche pievi medievali, di piccoli borghi ricchi di storia, oltre che di filari di vite e di terrazze di olivi, che disegnano il territorio con quelle caratteristiche particolari che hanno reso famosa la Toscana nel mondo.
Un territorio che va oltre le importanti bellezze storiche e artistiche, coniugando anche tradizioni, cultura e un'ottima cucina, dove i prodotti più diffusi sono il vino e l’olio.
L'area comprende la parte orientale della Provincia di Lucca (comuni di Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) e l'area della Val di Nievole che include parte dei territori comunali della confinante Provincia di Pistoia (Buggiano, Chiesina Uzzanese, Massa e Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio e Uzzano).
Rientrano nella Piana di Lucca anche parte dei comuni di Bientina e Castelfranco di Sotto, che si trovano nell'estremità Nord orientale della Provincia di Pisa, e parte del comune di Fucecchio, che si trova all'estremo lembo occidentale della Provincia di Firenze.
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