Casale del XI secolo perfettamente ristrutturato con piscina, vigneto e oliveto in vendita sulle colline di Lucca

Il casale in vendita a Lucca, grazie alla meticolosa e complessa ristrutturazione, recuperando ed utilizzando materiali antichi e rari, originali dell’epoca, possiede un importante valore storico e un grande fascino.
L’accesso all’antico casale avviene tramite strada di campagna che attraversa parte della proprietà regalando scorci unici del curato vigneto e dell’oliveto di proprietà, tutti protetti da un rigoglioso bosco che regala enorme privacy alla proprietà.
Giunti al casale si rimane affascinati del panorama mozzafiato che comprende tutta la Lucchesia e si estende per circa 40 km, da Lucca a Pisa, raggiungendo Livorno e il mare nelle giornate limpide. È estremamente raro che un casale abbia il privilegio di godere di un tale panorama e, allo stesso tempo, di un vasto e piacevole terreno, con molte zone pianeggianti dove potenzialmente potrebbe essere inserito anche un campo da tennis.
La piscina posta in zona pianeggiante e ben esposta al sole misura 14 x 7 metri, la dimensione massima concessa dalle belle arti alle antiche proprietà in collina, e gode di una vista unica. Luogo ideale per concedersi piacevoli bagni rinfrescanti.
Interamente realizzato in pietra a vista, questa esclusiva proprietà in vendita a Lucca, ha mantenuto inalterata la sua autenticità, raccontando la semplicità rurale dei caratteristici casali di campagna toscani, immerso in un paesaggio naturale di rara bellezza, che evoca una sensazione immediata di pace e tranquillità.
Il casale, di circa 450 metri quadrati, si eleva per due piani fuori terra collegati da antica scala in pietra. Esternamente all’ingresso della proprietà, troviamo una grande e piacevole veranda utilizzata come area living esterna, dove rilassarsi ammirando il meraviglioso panorama e gli ordinati filari del vigneto sottostante.
Entrando siamo accolti da un salone a giorno con camino in pietra e subito risaltano all’occhio dello spettatore il caratteristico e originale pavimento in cotto, le travi a vista e soffitti a mattoni. Procedendo sulla destra troviamo l’ampia sala da pranzo formale collegata alla veranda esterna. Limitrofo alla sala da pranzo un primo bagno di servizio e scendendo un paio di scalini si raggiunge la spaziosa cucina in stile toscano, con lavandino in marmo collegata alla dispensa ed a una seconda veranda dotata di zona barbecue, luogo ideale per pranzi e cene conviviali.
Tramite un disimpegno molto ampio, utilizzato come salotto tv, posto sul lato sinistro del salone, si raggiunge una prima camera matrimoniale con accesso direttamente sul giardino.
Salendo al primo piano, disimpegnate da un lungo corridoio vi sono cinque camere da letto, tutte climatizzate e panoramiche, ognuna con bagno en-suite. Da ogni camera si ha un panorama mozzafiato e le finestre sono quadri che raccontano la tipicità dei paesaggi toscani, di dolci colline e campanili, di chiese e di antichi villaggi. Anche questo livello è collegato al giardino esterno tramite due ingressi indipendenti sul retro del fabbricato.
A pochi metri del casale principale si ha un ulteriore annesso in pietra che ospita di un locale tecnico tutti gli impianti, al fine di mantenere l'ambiente interno del casale il più pulito e vivibile possibile, oltre che più sicuro, poiché le caldaie rimangono esterne alla residenza principale. Il locale tecnico, oltre a contenere gli impianti, offre anche un'utile funzione di deposito e magazzino degli arredamenti estivi.
Vi è inoltre la possibilità di ampliare la superficie interna del casale, nel rispetto delle normative locali, e di sopraelevare una dependance di circa 80 mq, eventualmente con cantina interrata, previa approvazione delle autorità competenti.
Il casale è circondato da circa 34 ettari di terreno, dei quali una parta a vigneto storico, circa 3 ettari, e altrettanti a uliveto. L'olio prodotto e il vino godono di una consolidata e prestigiosa reputazione.
La proprietà in vendita sulle colline di Lucca è un ottimo investimento perché racchiude al suo interno tutti i fattori che rendono reale il sogno di possedere un classico ed esclusivo casale toscano: panorama mozzafiato, un vasto terreno vivibile per soddisfare qualsiasi desiderio, una privacy straordinaria, vigneti e uliveti rinomati per la produzione di vino e olio, e la possibilità di vivere in una villa storica dell'XI secolo ristrutturata con la massima cura. Mostra di più Mostra di meno