Casale in vendita a Lucca risalente al 1700, in posizione collinare
Abitare in un classico casale toscano, immersi nelle verdeggianti colline di questa bellissima regione, a soli 15 minuti dal centro storico di Lucca ed a 30 minuti dal mare della rinomata Versilia, è quanto ci offre questa caratteristica proprietà dal sapore autentico.
Circondato da un terreno ad oliveto di circa 1000 mq, il fabbricato, risalente alla metà del ‘700, fa parte di un piccolo agglomerato di case, limitrofo ad una antica pieve, e gode di un’ampia vista aperta sulle circostanti colline.
Sviluppato su due livelli per un totale di circa 250 mq, e completamente ristrutturato duranti i primi anni del 2000, l’edificio mantiene intatte le caratteristiche originarie delle abitazioni di campagna a vocazione agricola, trasmettendoci ancora oggi le calde sensazioni di un tempo.
Gli esterni, in parte intonacati in terra di Siena bruciata ed in parte in pietra, le coperture con doppi coppi in laterizio, tutte le pavimentazioni in mezzane di cotto originali del ‘700, le antiche travi in legno a vista dei solai, e le pareti interne in pietra faccia a vista, sono solo alcune delle caratteristiche peculiari e distintive del fabbricato.
L’edificio risulta composto al piano terreno da ingresso nell’ampio locale soggiorno, con grande camino, una caratteristica sala da pranzo, un bagno per ospiti, ed un’ampia cucina, collegata esternamente alla funzionale corte con patio, pergolato ed area barbecue, per pranzi e cene all’aperto.
Collegata dalla graziosa scala interna, la zona notte al primo piano si compone di quattro camere e due bagni.
Nella parte retrostante l’abitazione, e confinante con lo stesso, trova collocazione un edificio rustico da ristrutturare di circa 150 mq, sviluppato su due livelli, originariamente utilizzato per finalità agricole, potenzialmente recuperabile come ulteriore spazio abitativo, autonomo con ingresso indipendente o come ampliamento dell’attuale residenza.
Completa la proprietà, il terreno di circa 1000 mq, in parte adibito a corte lastricata e parcheggio auto, in parte ad oliveto con circa 30 piante di olivo ed in parte a giardino.
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La proprietà si trova immersa nella pace e nella tranquillità delle colline lucchesi a soli 15 minuti da Lucca e 30 dal mare di Viareggio. Dal casale si scende in auto per 5 km, nel piccolo borgo sottostante dove trovano collocazione tutti i servizi essenziali.
Grazie alla sua posizione "centrale" posizionata fra il cuore della campagna toscana e le sue coste rinomate, dal casale si raggiungono molto facilmente le principali località della regione, oltre a Lucca, Pisa, Firenze, Siena, ma anche le rinomate coste di Forte dei Marmi e Viareggio. Per gli amanti della montagna a 70 km di distanza c'è l'Abetone dove poter sciare oppure camminare tra le verdi vallate.
La Lucchesìa, è composta da un'area pianeggiante di circa 300 km², La Piana di Lucca, che si estende attorno alla storica città murata, oltre che da una zona di rilievi collinari che circondano e proteggono la pianura lucchese.
Le colline lucchesi sono ricche di ville aristocratiche con le loro architetture particolari ed i parchi elaborati, di antiche pievi medievali, di piccoli borghi ricchi di storia, oltre che di filari di vite e di terrazze di olivi, che disegnano il territorio con quelle caratteristiche particolari che hanno reso famosa la Toscana nel mondo.
Un territorio che va oltre le importanti bellezze storiche e artistiche, coniugando anche tradizioni, cultura e un'ottima cucina, dove i prodotti più diffusi sono il vino e l’olio.
L'area comprende la parte orientale della Provincia di Lucca (comuni di Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo,
Villa Basilica, Pescaglia) e l'area della Val di Nievole che include parte dei territori comunali della confinante Provincia di Pistoia (Buggiano, Chiesina Uzzanese, Massa e Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio e Uzzano). Rientrano nella Piana di Lucca anche parte dei comuni di Bientina e Castelfranco di Sotto, che si trovano nell'estremità Nord orientale della Provincia di Pisa, e parte del comune di Fucecchio, che si trova all'estremo lembo occidentale della Provincia di Firenze.
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