Casale Degli Angeli Massarosa, Toscana
Splendido casale in sasso con vista mare in vendita in Toscana
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Casale Degli Angeli - Massarosa, Toscana
€ 1.600.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 465 Mq.
  • Superficie terreno: 11000 Mq.
  • Numero locali: 12
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Classe energetica: G
  • IPE: 177,12 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto:
  • Dependance:
  • Ultima ristrutturazione: 2005
  • Stato di conservazione: molto buono
  • Impianto di climatizzazione:
  • Distanza dal Mare: 11000 Metri
  • Vista: mare

Splendido casale in sasso con vista mare in vendita in Toscana

Casale Degli Angeli - Massarosa, Toscana
€ 1.600.000

Splendido casale in sasso con vista mare, in vendita in Toscana, adagiato sulle pendici collinari della Versilia, in un contesto naturalistico di particolare bellezza ma vicino ai primari servizi, raggiungibili comodamente a piedi.
Il casale di pregio, in vendita a Massarosa, risulta inserito in un terreno con oliveto di oltre un ettaro, caratterizzato da un ruscello che l’attraversa ed ampi spazi piantumati con olivi, sostanzialmente pianeggianti, che si sviluppano verso valle, dove è possibile realizzare una grande piscina con panoramica vista sul litorale toscano, completa di spogliatoi e bagni ricavabili da un preesistente manufatto di circa 30 mq.
La proprietà è fornita di un doppio accesso, uno pedonale limitrofo al piccolo borgo, ed uno carrabile, raggiungibile tramite una ben mantenuta strada sterrata della lunghezza di circa 250 metri, che ci conduce all’importante viale di accesso, lastricato con pietre finemente posate a formare sinuosi motivi geometrici.
Percorso il viale di accesso, troviamo un ampio parcheggio lastricato che può comodamente ospitare dieci autovetture, oltre al curato giardino con ben rifiniti muri di contenimento in legno e pietra, ed alla pergola, limitrofa all’area con forno e barbecue, per conviviali pranzi e cene all’aperto.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una porzione con taverna al piano seminterrato per un totale di circa 465 mq e si compone di una maestosa residenza principale oltre ad una dependance.
L’ingresso alla residenza avviene tramite scalinata esterna in pietra,
che ci conduce al primo piano, dove troviamo un grande spazio a giorno di circa 120 mq, caratterizzato da tetto a capanna con travi in legno, murature in pietra, pavimentazione in cotto e ampie aperture finestrate che proiettano la vista sul panorama circostante, dalle colline al mare.
Questo ampio spazio, inondato dalla luce, coniuga le classiche finiture costruttive toscane, con un’ampiezza e luminosità degli spazi, assolutamente non di facile reperibilità in queste tipologie architettoniche, di fatto rendendo questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere.
Sempre a questo livello, trovano collocazione, un locale pranzo, la cucina con attigua dispensa ed un primo bagno.
Dalla zona giorno, scendendo al livello inferiore tramite vano scala interno, il piano terreno ospita la zona notte pavimentata in parquet, dove disimpegnate da un grande spazio centrale troviamo quattro camere ognuna con proprio bagno privato con rivestimenti in mosaico e con possibilità di ricavarne una quinta camera.
Al piano seminterrato, trova collocazione la caratteristica taverna collegata sia internamente ai livelli superiori dal vano scala, sia con accesso indipendente dall’ampio porticato esterno in sasso di circa 35 mq, un’oasi ombreggiata di relax o conviviali ritrovi con amici, circondato dagli olivi.
Completano questa proprietà di prestigio con vista mare, in vendita sulle colline della Versilia, una dependance con ingresso indipendente e collocata al piano terreno, composta da una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno con un bagno ed una camera da letto.
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Splendido casale in sasso con vista mare, in vendita in Toscana, adagiato sulle pendici collinari della Versilia, in un contesto naturalistico di particolare bellezza ma vicino ai primari servizi distanti circa 450 metri dalla proprietà, il mare e le spiagge del litorale marino di Viareggio distano circa 11 km. Massarosa cittadina di origine romana, importante centro turistico, agricolo e industriale si colloca ad ovest di Viareggio, tra la strada provinciale Sarzanese e il lago Massaciuccoli, e presenta una conformazione territoriale distribuita tra collina, pianura e zona lacustre. La zona è punteggiata da numerose ville signorili, risalenti al XVI e XIX secolo, borghi e pievi storiche. Massarosa è inoltre conosciuta per le sue bellezze naturalistiche, in particolare per il celebre Lago di Massaciuccoli all’interno del Parco naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Il Parco si estende sulla fascia costiera tra Pisa e Lucca e comprende anche l’ex Tenuta Presidenziale di San Rossore, le pinete del Tombolo, Migliarino e della Macchia Lucchese. Nel 2005 il Parco è stato insignito del Diploma europeo delle aree protette e, per la ricchezza della sua fauna, è anche un’oasi LIPU. Delle numerose frazioni collinari, le più significative a livello di vista panoramica sul litorale marino sono Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano, e Pieve a Elici, ove si possono ammirare fantastici panorami naturali e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità.

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