Casale Agostino Pisa, Toscana
Casale di prestigio in vendita sulle colline di Pisa
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Casale Agostino - Pisa, Toscana
€ 1.600.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 680 Mq.
  • Superficie terreno: 5500 Mq.
  • Numero locali: 15
  • Camere: 8
  • Bagni: 7
  • Classe energetica: G
  • IPE: 167,44 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto:
  • Dependance:
  • Stato di conservazione: buono
  • Distanza dal centro storico: 300 Metri
  • Distanza dai principali servizi: 5000 Metri

Casale di prestigio in vendita sulle colline di Pisa

Casale Agostino - Pisa, Toscana
€ 1.600.000

Casale di prestigio in vendita sulle colline di Pisa, in posizione riservata, immerso nella splendida campagna Toscana.
La proprietà, un antico podere composto da casale e fienile completamente e finemente ristrutturati, si trova in posizione tranquilla e riservata, alle porte di un piccolo borgo medievale posto su un colle, a cinque minuti d’auto da Pontedera e con una vista panoramica che spazia sulla valle dell’Arno, fino a Pisa.
La villa principale sorta intorno a un’antica torre di avvistamento, risalente al XVIII secolo, ha una superficie lorda totale di circa 440 mq, disposti su due livelli.
Al suo interno troviamo attualmente due appartamenti con ingresso indipendente ma collegati anche da una scala interna e facilmente riunibili in un’unica unità abitativa.
L’appartamento al piano terra ospita l’ingresso con disimpegno, una grande zona giorno con cucina abitabile, la sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, una loggia/salotto chiusa da vetrate, due camere e un bagno.
Al piano superiore troviamo l’altro appartamento, raggiungibile sia con scale interne che con scala a chiocciola esterna, attualmente suddiviso in soggiorno, cucina, due camere con bagno en-suite e due ulteriori camere con un bagno.
L’antico Fienile trasformato in dependance si trova limitrofo alla villa principale ed ha una superficie lorda di circa 200 mq, sviluppati su due livelli.
Il piano terra è suddiviso in un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, uno studio/camera, lavanderia e bagno.
Al piano superiore troviamo la zona notte che ospita una prima camera con bagno en-suite e terrazzino oltre ad un bagno e due ulteriori camere da letto,
di cui una collegata esternamente ad un ampio terrazzo panoramico.
Il terreno di proprietà di circa 5.500 mq è completamente recintato e con due ingressi, una parte è adibita a giardino mentre una parte con un piccolo uliveto in produzione. Completa questa proprietà di prestigio, in vendita sulle colline di Pisa, un magazzino di circa 40 mq lordi.
Per chi lo desiderasse è possibile, all’interno del curato giardino, la realizzazione di una piscina, dopo avere richiesto le necessarie autorizzazioni.
Grazie a un’ottima posizione, panoramica e riservata ma allo stesso tempo a due passi da un piccolo centro abitato con tutti i generi di prima necessità, e baricentrica rispetto ad alcuni tra i maggiori centri storici della Toscana e rispetto al mare, la villa è perfetta sia come seconda casa, che come abitazione principale.
La presenza di due fabbricati distinti e l’attuale suddivisione della villa principale in due appartamenti indipendenti rende questa proprietà, in vendita sulle colline pisane, perfetta anche come piccola attività ricettiva.
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Casale di prestigio in vendita sulle colline di Pisa, in posizione riservata, immerso nella splendida campagna Toscana, a soli 300 metri da un piccolo e caratteristico borgo medievale. Pontedera e tutti i principali servizi distano 5 km, il mare di Livorno si raggiunge in mezz'ora d'auto e dista 35 km dalla proprietà. Le Colline Pisane, sono una piccola ma splendida area della Toscana poco distante dal mar Tirreno ed immersa ancora nella pace di una natura immacolata, si estendono da Pontedera a Volterra, in un morbido paesaggio di linee ondulate, ancora intatto nella sua morfologia. A est, verso la costa, confinano con quelle livornesi e a ovest con le fiorentine. Tra dolci pianure, colline ricche di boschi secolari e lussureggianti vigneti si ergono i campanili di affascinanti borghi che ti invitiamo a scoprire paesaggi da fiaba, vestigia del passato e delizia del palato. Il fascino dei piccoli borghi medioevali, con i loro castelli antichi, i loro palazzi e le ville signorili, che hanno tutto il fascino dei secoli, le loro chiese piene di tesori nascosti, attirano gli occhi e gli sguardi del turismo di qualità. Gli spazi naturali dove poter poi passeggiare in armonia con l’ambiente soddisfano gli amanti della pace, le distanze brevi e i pendii dolci invitano a lasciare l’auto ogni volta che è possibile e procedere a piedi, ma anche in mountain bike o a cavallo.

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