Podere Rosino Siena - Arezzo, Toscana
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Podere Rosino - Siena - Arezzo, Toscana
€ 2.300.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 450 Mq.
  • Superficie giardino: 30000 Mq.
  • Numero locali: 13
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: C
  • IPE: 160,5 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Piscina: SI
  • Alloggio personale di servizio: SI
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Distanza dal centro storico: 8000 Metri

Magnifico casale con piscina e oliveto in vendita in Toscana

Podere Rosino - Siena - Arezzo, Toscana
€ 2.300.000

A pochi chilometri da Chiusi in Toscana, caratteristico casale in pietra e mattoni in vendita, con piscine, oliveto e vista panoramica sulle colline circostanti.
La proprietà di prestigio in vendita, completamente ristrutturata nel 2000 rispettando la tradizione delle classiche case di campagna toscane, si trova inserita in un terreno di circa 3 ettari adibito a: parco con irrigazione automatica, uliveto (240 piante), piccolo vigneto e terreni seminativi.
Percorrendo 1 km di classica strada bianca sterrata, i filari di cipressi che costeggiano il viale di ingresso ci accolgono nel curato giardino pianeggiante che contorna il casale con splendida piscina.
Il casale, si sviluppa su due livelli principali per un totale di 450 mq, le finiture interne prevedono le classiche pavimentazioni in cotto, solai con travi in legno e mezzane, architravi voltati in mattoni a vista, originali porte interne decorate, camino in pietra, a dimostrazione dell’estrema attenzione del progetto di ristrutturazione e della cura dei dettagli grazie alla qualità dei materiali utilizzati.
Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, grande e caratteristico soggiorno con camino, sala da pranzo con attigua splendida cucina, un bagno, oltre alla veranda esterna spazio ideale per pranzi e cene.
Sempre al piano terreno, dal lato opposto dell’abitazione principale, si sviluppa un’area dedicata agli ospiti o personale di servizio, formata da soggiorno, studio, camera e bagno.
La zona notte, al primo piano, raggiungibile sia da scala interna che esterna, comprende quattro camere e due bagni.

Esternamente, la proprietà comprende un garage interrato di 150 mq, ed un locale impianti per la piscina di 12 x 6 mt, oltre al curato giardino pianeggiante e la verdeggiante zona piscina, con aree prendisole caratterizzate dall’estrema privacy.
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Il casale di prestigio in vendita in Toscana, si trova in posizione comoda e ben collegata, in pochi minuti (10 min.) è possibile raggiungere Chiusi, il paese più vicino, provvisto di tutti i servizi, ingresso autostradale e stazione ferroviaria. Chiusi (8 km, 10 min.), Sarteano e Cetona (9 km, 13 min.), Chianciano (14 km, 16 min.). Gli Aeroporti più vicini sono Roma (161 km, 1 h 53 min.) e Firenze (123 km, 1 h 32 min.).
Siena ha uno dei territori più ricchi di bellezze artistiche e naturali di tutta Italia. Collocato al centro della Toscana, il territorio della Valdelsa, è la meta ideale per raggiungere le famose città d'arte di fama mondiale come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano e Volterra, ma anche un posto per riscoprire ricchezze naturali, paesaggistiche e gastronomiche di indiscusso valore.
il paesaggio collinare è caratterizzato da ampie distese boschive alternate ad aree seminative o coltivate con vigneti ed oliveti.
La zona meridionale della Toscana alterna zone collinari rinomate come il Chianti, zona vinifera più rinomata del mondo, costituita da borghi e paesi a filari di viti pregiate, pievi e castelli, la Val D’Elsa alla splendida Val d'Orcia, zona a sud della provincia di Siena che comprende Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico e Castiglione
La Val d'Orcia è la parte collinare che confina a nord-ovest con le Crete Senesi, ad est con la Val di Chiana ed a sud con il monte Amiata (la più importante stazione sciistica della Toscana meridionale) e la provincia di Grosseto.
Vallata attraversata dal fiume Orcia e costellata di tanti borghi immersi nel verde,
questa terra è stata protagonista della storia medioevale della Toscana e sono proprio le sue origini che hanno condizionato la sua natura.
I borghi medioevali e le abbazie, nati come fortini o semplici baluardi, sono oggi splendide realtà turistiche. Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni e Castiglione d'Orcia sono meta di assoluta bellezza ed importanza.
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