Straordinario podere risalente al XVII secolo in tipico stile toscano, con vista mare
Villa Cecilia - Lucca, Camaiore - Toscana
€ 1.380.000

Straordinario podere risalente al XVII secolo in tipico stile toscano, con vista mare

Villa Cecilia - Camaiore, Toscana
€ 1.380.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 725 Mq.
  • Superficie terreno: 137000 Mq.
  • Numero locali: 20
  • Camere: 9
  • Bagni: 5
  • Classe energetica: G
  • IPE: 277,16 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto:
  • Dependance:
  • Alloggio personale di servizio:
  • Stato di conservazione: buono
  • Distanza dal mare: 13000 Metri
  • Distanza dal centro storico: 4000 Metri
  • Vista: mare e colline

Caratteristica villa di lusso, risalente al XVII secolo, in vendita sulle colline toscane della Versilia, facilmente raggiungibile in auto e situata a soli 4 chilometri dal centro storico di Camaiore, in zona panoramica con vista mare, grande privacy e tranquillità.
La proprietà, unica nel panorama immobiliare della costa toscana, risulta inserita in un ampio terreno di circa 137.000 mq, con una parte limitrofa alla villa, adibita a curato e panoramico giardino con vista mare di circa 600 mq, una parte di 6 ettari con terrazzamenti ad oliveto e la restante porzione a bosco con forte inclinazione.
Dall’importante cancello di ingresso, costeggiando il viale adornato da cipressi, ci accoglie la corte carrabile prospiciente la villa, dove è possibile parcheggiare numerose autovetture e collegata al grande box auto.
La villa, risalente al 1655, è stata oggetto di un importante e completo risanamento e ristrutturazione, effettuato nel 1962, sotto la direzione del poliedrico artista di fama internazionale Rosario Murabito, che ha donato alla villa una nota personale, rendendola fortemente caratterizzata. Tra le particolarità più significative vi sono ad esempio le ringhiere in ferro battuto, uniche nella loro originalità, i parapetti delle scale esterne e interne nonché l‘utilizzo di pietre arenarie arrotondate sulla superficie esterna dell‘edificio. Queste, insieme alle pietre rettangolari di cui è composta la struttura, danno origine a un complesso modello geometrico che richiama il rilievo della grande porta in ferro tramite la quale si accede al giardino della villa dal cortile carrabile.

La villa di prestigio, in vendita a Camaiore, ha una composizione volumetrica articolata, si sviluppa su quattro livelli, di cui il piano terreno, adagiato a mezzo costa sul crinale della collina, per un totale di circa 725 mq e racchiude al suo interno tre unità immobiliari indipendenti, la villa padronale, la casa del custode e l’alloggio per gli ospiti.
L’ingresso principale della villa avviene dalla grande terrazza, posta al primo piano sul retro del fabbricato e collegata da scala esterna alla corte carrabile. A questo livello troviamo un andito di ingresso, un bagno di servizio, la cucina con attigua dispensa ed il grande locale a giorno di oltre 40 mq con limitrofo studio, collegati esternamente alla panoramica ed ampia terrazza vista mare. Scendendo al piano terreno, collegata al curato giardino è collocata la grande e caratteristica taverna ed alcuni locali tecnici e di servizio, oltre alla cisterna dell’acqua.
Ai livelli superiori, si sviluppano due distinte zone notte, una posta al secondo piano e composta da due camere oltre alla magnifica ed ampia suite padronale con spogliatoio, bagno privato e caratteristico balcone con vista panoramica delle colline e del mare della Versilia, la seconda al terzo piano e composta da due ulteriori camere da letto ed un bagno.
L’alloggio degli ospiti, con accesso indipendente e collegamento interno alla villa principale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 78 mq, posti sul retro della villa e risulta formato da una zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni.La casa del custode con ingresso dal cortile carraio, si sviluppa al piano terreno e primo per un totale di circa 96 mq e si compone di soggiorno, cucina e dispensa al livello più basso, oltre a due camere ed un bagno al primo livello.A completamento di questa esclusiva proprietà, in vendita in Toscana, troviamo il curato giardino adornato di fiori, anfore, murature in pietra e percorsi pedonali che ci conducono a differenti e ombreggiate aree di conversazione e relax.
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La Villa di lusso, in vendita in Toscana, facilmente raggiungibile in auto, è situata a soli 4 chilometri dal centro storico di Camaiore. La celebre località balneare Lido di Camaiore della riviera toscana della Versilia si raggiunge in auto in 20 minuti. La rinomata città di Forte dei Marmi con le sue lussuose boutique si trova a soli 15 chilometri di distanza.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia.

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