Villa in vendita a Lerici, in posizione dominante con vista mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 600 Mq.
  • Superficie giardino 3500 Mq.
  • Numero locali 13
  • Camere 5
  • Bagni 4
  • IPE 237,87 kWh/(m²*a)
  • Ascensore SI
  • Veranda esterna - porticato SI
  • Alloggio personale di servizio SI
  • Distanza dal Mare 600 Metri

Descrizione

In vendita villa di lusso a Lerici, questa magnifica residenza di prestigio è situata in posizione dominante e panoramica, sulla prima collina, con stupenda vista mare che dalla costa Ligure si estende fino al pittoresco Castello.
Questa dimora, unica nel suo genere, fu costruita nel 1963 su progetto di “André Svetchine” di Nizza, famoso architetto di fama internazionale e di origine russe, molto conosciuto ed apprezzato per aver disegnato le ville di svariati personaggi famosi quali Christian Dior, Henry Pierre Heineken e Marc Chagall, solo per citarne alcuni.
La proprietà occupa una posizione panoramica e nel contempo anche comodissima, a soli 600 metri sia da tutti i principali servizi sia dalle meravigliose spiagge che caratterizzano questo tratto di costa. Porto Lotti, uno dei principali e più raffinati porti privati della Liguria, si trova a soli 3 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina.
Internamente la villa vanta stanze molto ampie e luminosissime, molte delle quali con vista mare, tutte arricchite da materiali di pregio e disposte su tre livelli. Il maestoso ingresso al piano terra è caratterizzato da una sontuosa scala e pavimento in lavagna, adiacente alla hall è stato predisposto un comodissimo locale ad uso guardaroba dal quale si raggiunge il garage, dove si può comodamente parcheggiare l’autovettura ed entrare direttamente nell'abitazione.
Dalla sala di ingresso raggiungiamo la spaziosa zona giorno, dove possiamo ammirare meravigliosi pavimenti in cotto dell’Impruneta e marmo, composta da un vasto ed accogliente soggiorno con antico camino in pietra e magnifica veranda con vista mare, una sala da pranzo collegata alla funzionale cucina su misura con dispensa e lavanderia, un piccolo locale tecnico, il bagno di servizio e il vano ascensore, interno all’abitazione, che conduce al piano superiore. Sempre a questo piano è stato predisposto un appartamento per il guardiano, con ingresso indipendente, composto da cucina-pranzo, bagno e camera.
Al piano primo si sviluppa la confortevole zona notte, qui il corridoio collega tutte le 4 camere di cui una camera padronale con zona studio e bagno privato (vasca idromassaggio e doccia), una camera per gli ospiti anch’essa con bagno privato e due ulteriori camere servite entrambe da un bagno di servizio con doccia e wc separati. Tutti i bagni dell’abitazione sono stati finemente ristrutturati di recente con finiture di alta qualità. Salendo ancora di un piano ci troviamo nel particolarissimo locale ad uso studio –biblioteca dalla forma circolare dove poter leggere o lavorare nella più totale privacy e in tutta tranquillità.
Esternamente la villa è circondata da un parco terrazzato all’Italiana di circa 3.000 mq piantumato con olivi, piante da frutta, fiori e lavanda, dove possiamo ammirare una splendida fontana con varie terrazze e zone relax / prendisole dove rilassarsi alla vista del panorama.
Oltre alla limonaia, nel parco sono state ricavate anche tre locali ad uso cantina-ripostiglio, comodissimi per poter immagazzinare gli attrezzi e gli arredi da giardino. Completano questa proprietà l’impianto di allarme, l’autoclave e la copertura internet WIFI.

La posizione

Questa magnifica residenza di prestigio è situata in posizione dominante, sulle prime colline di Lerici, con stupenda vista mare che dalla costa Ligure si estende fino al pittoresco Castello.
La proprietà occupa una posizione panoramica e nel contempo anche comodissima, a soli 600 metri sia da tutti i principali servizi sia dalle meravigliose spiagge che caratterizzano questo pittoresco tratto di costa. Porto Lotti, uno dei principali e più raffinati porti privati della Liguria, si trova a soli 3 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina.
Il paesaggio intorno offre scenari unici, non solo dal punto di vista naturalistico, le Cinque Terre, patrimonio dell'UNESCO conosciute in tutto il mondo per la loro bellezza sono a pochi minuti di macchina, ma anche dal punto di vista storico e artistico, troviamo infatti fortezze e castelli da visitare, antiche pievi e resti di anfiteatri romani.
A Lerici, il più importante centro turistico del Golfo dei Poeti, possiamo ammirare ancora oggi l'imponente Castello di San Giorgio, edificato tra il XII e il XVI secolo, che ancora oggi si staglia tra cielo e mare con il suo inconfondibile profilo caratterizzato dai possenti bastioni e dall’altissima torre pentagonale; all’interno del Castello di Lerici è la splendida Cappella di Santa Anastasia in stile Gotico Ligure. Qui Il territorio prevalentemente collinare si eleva rapidamente per giungere a percorsi panoramici da cui si gode di una rinfrescante vista su tutta la baia. Poco distante da Lerici possiamo raggiungere la frazione Tellaro, uno dei borghi più belli d'Italia, arroccato su una penisola rocciosa, su cui le caratteristiche abitazioni liguri incorniciano la delicata piazzetta centrale. Per chi viaggia l'aeroporto internazionale di Pisa dista solo 66 km.

Relativamente a questo immobile, può richiederci la brochure completa con maggiori informazioni, dettagli, fotografie e planimetrie. Per ricevere la scheda dettagliata La preghiamo gentilmente di inviarci una richiesta utilizzando il modulo di richiesta informazioni in questa pagina.

RICHIEDA LA BROCHURE COMPLETA

PREZZO RICHIESTO

€ 4.600.000

RICHIESTA ULTERIORI INFORMAZIONI

Relativamente a questo immobile, può richiederci la brochure completa con maggiori informazioni, dettagli, fotografie e planimetrie. Per ricevere la scheda dettagliata La preghiamo gentilmente di inviarci una richiesta utilizzando il modulo sottostante compilato in ogni sua parte.

Modulo Testo Compila

CONTATTI DIRETTAMENTE LO STUDIO

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

Forte dei Marmi (Lu) viale Morin n° 101
Viareggio (Lu) via IV novembre n° 162

Su appuntamento tutti i giorni nei seguenti orari:
Mattina 9.30 / 13.00 - Pomeriggio 15.00 / 19.30

CONTATTI IN ITALIANO
Tel: +39.0584.1646227
Cel: +39.335.8153419
email: info@broker-immobiliare.com

CONTATTI IN INGLESE
Tel: +39.0584.81726
Cel: +39.353.3940867
email: foreigndepartment@broker-immobiliare.com

COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

TORNA ALLA RICERCA

Altri immobili simili