A soli 100 metri dal mare incantevole villa d’epoca in vendita a Forte dei Marmi
Villa Maria - Lucca, Forte dei Marmi - Toscana
Trattativa Riservata

A soli 100 metri dal mare incantevole villa d’epoca in vendita a Forte dei Marmi

Villa Maria - Forte dei Marmi, Toscana
Trattativa Riservata
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 380 Mq.
  • Superficie terreno: 970 Mq.
  • Numero locali: 10
  • Camere: 6
  • Bagni: 5
  • Classe energetica: G
  • IPE: 377,21 kWh/(m²*a)
  • Numero unità immobiliari: 3
  • Stato di conservazione: da rimodernare
  • Distanza dal mare: 100 Metri
  • Distanza dal centro storico: 850 Metri

Incantevole villa d’epoca in vendita a Forte dei Marmi, situata a soli 100 metri dal mare e a pochi minuti dal centro cittadino di questa rinomata località turistica della Versilia, distante 850 metri.
Questa raffinata proprietà di circa 380 mq si inserisce in un terreno di circa 970 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo, dai piani alti, una suggestiva vista mare.
Attualmente suddivisa catastalmente in tre unità abitative distinte, la villa in vendita a Forte dei Marmi, può essere utilizzata separatamente da diverse famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria privacy, oppure unite secondo le esigenze del futuro proprietario.
L’ingresso alla proprietà avviene tramite due accessi pedonali e carrabili, uno dei quali conduce a un’area di sosta con capacità per circa quattro autovetture.
Al piano terreno rialzato si trova un’elegante hall di ingresso impreziosita da una grande scala in marmo e dettagli d’epoca, che collega i vari piani di questa dimora storica.
L’appartamento al piano terra comprende un accogliente soggiorno con pavimenti originali in seminato veneziano e camino, collegato a una terrazza con accesso al rigoglioso giardino. La cucina, funzionale e spaziosa, dispone di una zona pranzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite, e un secondo bagno.
Al primo piano si trova il secondo appartamento, dotato di cucina semi abitabile, soggiorno, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni.

Il secondo pano, nvece, s dstngue per l suo fascno: un attco con cucnotto, camera matrmonale lumno e bagno en-sute.
La propretà s completa con una grande terrazza coperta, deale come zona relax, da cu s può godere d una vsta mozzafato sul mare e sulle Apuane.
Tra le caratterstche prncpal d questa propretà v sono l’ampa metratura, la lumnostà e la versatltà degl spaz, adattabl alle dverse esgenze d utlzzo.
Questa vlla, n vendta a Forte de Marm, rappresenta l’nvestmento deale per ch desdera una dmora d’epoca, comoda a servz e alla spagga, perfetta sa come resdenza d vacanza, sa come abtazone prncpale o come opportuntà d nvestmento da mettere a reddto. Caratterstche d questa meravglosa propretà sono l’ampa metratura, la lumnostà e la possbltà d utlzzare gl spaz a seconda della propra necesstà.
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La villa è situata nella zona centrale di Forte dei Marmi, il centro e tutti i suoi principali servizi distano circa 850 metri, mentre il mare ed i più rinomati stabilimenti balneari distano solo 100 metri dalla proprietà.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole. Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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