Elegante e prestigiosa villa con piscina in vendita a Forte dei Marmi

L’accesso a questa elegante proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e un accesso carrabile. Quest’ultimo conduce direttamente all’area privata destinata al ricovero delle autovetture, con posto coperto per tre automobili, oltre a uno spazio dedicato alle biciclette.
Il percorso pedonale attraversa un curato giardino caratterizzato da una raffinata selezione di piante ornamentali e aromatiche oltre ad un meraviglioso ulivo centenario, che accompagnano con naturalezza l’arrivo alla villa.
L’ingresso principale alla villa è preceduto da un ampio porticato, concepito come una naturale estensione degli spazi abitativi verso il giardino. Da qui si accede all’ingresso, caratterizzato da una comoda zona di accoglienza e da un’area guardaroba attrezzata, ideale per organizzare scarpe e soprabiti con discrezione e praticità.
Proseguendo verso la zona giorno si incontra il bagno ospiti, preceduto da un elegante antibagno e completo di doccia.
Il cuore del piano terra è rappresentato dallo spettacolare salone a doppia altezza, un ambiente scenografico e particolarmente luminoso nel quale architettura, luce e paesaggio dialogano in maniera continua. Le grandi superfici vetrate cancellano idealmente il confine tra interno ed esterno, permettendo al giardino e alla piscina di diventare parte integrante della zona living.
Il doppio volume amplifica ulteriormente la percezione dello spazio e della luminosità, mentre la continuità delle aperture verso il porticato e il giardino crea una vera e propria sequenza di ambienti tra soggiorno, spazio esterno e piscina. Il risultato è una zona giorno pensata non soltanto come spazio di rappresentanza, ma come luogo da vivere durante tutto l’arco della giornata, dalla convivialità alla quiete, in costante rapporto con il verde circostante.
Il soggiorno si sviluppa in continuità con la zona pranzo, creando un grande ambiente open space equilibrato e fluido. Una scenografica scala architettonica accompagna lo sguardo verso il piano superiore e contribuisce a caratterizzare il volume del living. Le finiture contemporanee e la pavimentazione, in parte a parquet e in parte a gres, conferiscono all’ambiente un’eleganza sobria e luminosa.
Direttamente collegata alla zona giorno si trova la cucina abitabile, progettata per mantenere una relazione naturale con il living pur conservando una propria identità. La cucina dispone inoltre di un pratico locale dispensa, mentre lateralmente trova posto l’ascensore, che collega comodamente i diversi livelli della villa. A completamento del piano terra è presente una generosa lavanderia, organizzata per rispondere alle esigenze funzionali di una residenza di queste dimensioni.
Il primo piano è organizzato in due distinte ali che permettono di separare le diverse camere e garantire privacy e autonomia. Nella prima ala si sviluppa la master suite, pensata come un ambiente esclusivo e riservato. La camera dispone di accesso diretto alla terrazza, di un elegante bagno en suite e di un locale dedicato agli armadi, creando un insieme completo e particolarmente confortevole. A completare questa prima zona notte si trova uno studio, che per dimensioni e disposizione può essere facilmente convertito in una camera singola, oltre a un ulteriore bagno con doccia.
Sul lato opposto del piano, nella seconda ala, troviamo un ampio studio, ambiente estremamente versatile che, grazie alle sue dimensioni, può essere trasformato all’occorrenza in una camera matrimoniale. Segue un elegante bagno completo di doccia e vasca, una camera di dimensioni intermedie e un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza, collegata anche al giardino.
Le terrazze rappresentano un importante elemento di continuità con il paesaggio: gli ambienti notte si aprono verso l’esterno creando spazi privati dove poter godere della quiete del giardino e della particolare atmosfera di Forte dei Marmi. La zona notte è caratterizzata da finiture calde e raffinate, con parquet che contribuisce a creare un’atmosfera più intima e accogliente rispetto alla luminosità e alla matericità della zona giorno.
Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà, trasformandosi in una vera e propria area dedicata al tempo libero, al benessere e all’ospitalità. Il percorso conduce innanzitutto a una grande sala hobby e conversazione, organizzata come spazio informale per il relax e l'intrattenimento, con area TV e ambienti dedicati alla convivialità.
Da qui si accede alla spa privata, concepita come uno spazio wellness riservato alla proprietà. L’area comprende una piscina interna con idromassaggio, una zona dedicata al relax e un bagno turco, creando un ambiente pensato per il benessere quotidiano direttamente all’interno della villa. Completa la zona un ulteriore bagno. Sempre a questo livello trova collocazione un appartamento indipendente per gli ospiti, dotato di un proprio accesso dall’esterno e organizzato con zona giorno e cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Una soluzione particolarmente interessante per garantire agli ospiti completa autonomia e privacy, senza interferire con la vita della residenza principale.
Il piano seminterrato dispone inoltre di un accesso indipendente dall’esterno che conduce alla palestra, completa di bagno, e a una grande area attualmente destinata a magazzino. Quest’ultimo spazio rappresenta un ulteriore elemento di grande flessibilità della proprietà. L’intero complesso è servito da ascensore interno, che collega i diversi livelli e rende la proprietà particolarmente funzionale anche nell’utilizzo quotidiano.
La proprietà si distingue per una concezione che va oltre quella della semplice villa di rappresentanza da utilizzare per le vacanze, la distribuzione degli ambienti permette infatti di vivere la proprietà secondo diverse modalità, alternando grandi spazi conviviali, zone private, aree dedicate al benessere e unità indipendenti per gli ospiti.
Il vero elemento distintivo è il rapporto tra architettura e paesaggio. Le grandi vetrate, il doppio volume del soggiorno, il porticato, la piscina e il giardino costruiscono una continuità visiva e funzionale che porta il verde e la luce naturale all’interno della casa. Ne deriva una residenza contemporanea, elegante e riservata, nella quale gli spazi sono stati progettati per essere vissuti con la stessa naturalezza sia all’interno sia all’aperto, con un livello di privacy e di comfort particolarmente adatto alla dimensione esclusiva di Forte dei Marmi. Mostra di più Mostra di meno