Villa in vendita a Forte dei Marmi con piscina interna a soli 400 metri dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 980 Mq.
  • Superficie giardino 470 Mq.
  • Numero locali 14
  • Camere 4
  • Bagni 7
  • Classe energetica A+
  • Ascensore SI
  • Piscina SI
  • Box 1
  • Vasca Idromassaggio SI
  • Sauna SI
  • Bagnoturco SI
  • Distanza dal Mare 400 Metri

Descrizione

Esclusività e lusso in questa villa di nuova e moderna costruzione che coniuga una elevatissima qualità costruttiva, un’impiantistica di alto livello, finiture con elevato standard qualitativo e ottime prestazioni in termine di efficienza energetica.
La villa è stata progettata e realizzata con l’ambizioso obiettivo di ridurre drasticamente la spesa per il riscaldamento donando inoltre al futuro proprietario un totale “benessere ed equilibrio termico” con l’ambiente che lo circonda.
La proprietà edificata su di un lotto di mq. 750, gode di buona privacy, grazie alla schermatura delle folte siepi perimetrali. Limitrofo all’accesso nel verdeggiante giardino trova collocazione la piattaforma mobile per il parcheggio dell’auto con ascensore a scomparsa, che permette di vivere gli spazi aperti a verde senza la presenza delle auto o di coperture ad esse dedicate.
L’edificio, sviluppato su quattro livelli è fornito di ascensore, al piano terreno, dal grande porticato, si accede alla zona living dell’abitazione, composta da un grande e luminoso salone con la bella scala in marmo a servizio dei vari piani. Limitrofa al salone troviamo la zona pranzo e l’ampia cucina collegata esternamente all’area barbecue. Completano questo livello una comoda dispensa ed un primo bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da due esclusive suite matrimoniali con annesso ampio bagno di pertinenza, oltre a due ulteriori camere anch’esse con bagno di pertinenza, una doppia ed una matrimoniale. Tutte le camere godono di grandi terrazze.
Il piano sottotetto, con altezze confortevoli, attualmente open space, può ospitare una ulteriore zona living con sala cinema e studio.
Nel piano interrato, trovano collocazione oltre alla splendida piscina interna, con idromassaggio e nuoto controcorrente, la zona sauna e bagno turco e la grande e scenografica area fitness, rifinita con materiali di grande pregio.
Completa questo livello un’area ad uso del personale di servizio, collegata esternamente ed autonomamente al giardino, composta da una camera con bagno oltre al locale lavanderia.

La posizione

La villa è situata tra Roma Imperiale ed il centro di Forte dei Marmi a soli 400 metri dal mare, i principali servizi posti in centro distano 600 metri e sono comodamente raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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PREZZO RICHIESTO

€ 4.700.000

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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