Proprietà di lusso in vendita nel centro di Forte dei Marmi, a soli 250 metri dal mare

Proprietà di lusso nel centro di Forte dei Marmi, a soli 250 metri dal mare, dove la vita del centro si intreccia con la quiete riservata delle residenze più ricercate.
La posizione è centralissima, ma protetta, introdotta da un cancello pedonale che apre su spazi esterni curati e su un parcheggio privato per due auto, per un totale di spazi esterni di circa 435 mq, elemento raro e prezioso nel contesto urbano della località.
La proprietà, si presenta come una dimora da poco totalmente ristrutturata, capace di coniugare eleganza contemporanea e spirito mediterraneo e si compone di una villa principale suddivisa in due unità abitative indipendenti oltre ad una graziosa dependance, il tutto grazie ad un attento progetto di recupero che ha privilegiato materiali sobri, linee pulite ed una continuità fluida tra ambienti interni ed esterni.
La villa principale dotata di un giardino privato di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli ai piani terreno, primo e sottotetto, per una superficie complessiva di circa 230 mq e risulta censita come unica unità catastale ma attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente riconvertili in una unità grande residenza.
La prima unità abitativa posta al piano terra si compone di una zona a giorno in dialogo diretto con il giardino e le zone living all’aperto composte da due porticati coperti di circa 30 mq. Sempre a questo livello trovano collocazione la moderna cucina, un primo bagno, una camera singola, una camera matrimoniale con propria cabina armadio e bagno en suite. A completamento di questo livello un locale tecnico con centrale termica con accesso indipendente dall’esterno.
La seconda unità abitativa sviluppata su due livelli, al primo piano ed al soprastante piano sottotetto, si raggiunge tramite vano scala indipendente, con arrivo sulla grande terrazza di circa 30 mq. La conformazione interna al primo piano si compone di una zona a giorno, moderna cucina, bagno, camera singola, camera matrimoniale con propria cabina armadio e . Al piano sottotetto, troviamo ulteriori spazi utilizzati come camera matrimoniale con bagno ed una piccola cameretta con bagno per il personale di servizio.
La dependance dotata di proprio giardino privato di circa 215 mq, si sviluppa su due livelli ai piani terreno e primo, per un totale di circa 60 mq. Al piano terra trovano collocazione il soggiorno con attiguo cucinotto, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano soppalcato si trova suna seconda camera con bagno e terrazza, rendendo questa unità ideale come abitazione per ospiti o personale, pur mantenendo una totale autonomia funzionale dalla villa principale.
Gli spazi esterni, tra giardini, porticati e terrazze, rappresentano un naturale prolungamento delle due proprietà, pensati per vivere Forte dei Marmi in ogni sua sfumatura, tra luce, aria e privacy. Una proprietà di prestigio, in vendita a Forte dei Marmi, raffinata e pronta da abitare, ideale per chi desidera una villa con dependance in centro, totalmente ristrutturata, capace di unire comfort moderni, posizione privilegiata e un’eleganza discreta, perfettamente in sintonia con lo stile più autentico della Versilia. Mostra di più Mostra di meno