Villa in vendita a Forte dei Marmi con piscina a 1,5 km dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 675 Mq.
  • Superficie terreno 1630 Mq.
  • Numero locali 18
  • Camere 7
  • Bagni 10
  • Classe energetica C
  • IPE 58,22 kWh/(m²*a)
  • Piscina SI
  • Alloggio personale di servizio SI
  • Arredato SI
  • Distanza dal Mare 1500 Metri

Descrizione

Signorile ed esclusiva villa con ampio giardino e piscina a poco più di un chilometro dal centro di Forte dei Marmi.
La villa, realizzata nel 2008 si sviluppa su tre livelli e risulta immersa in un terreno di circa 1600 mq, in zona residenziale costituita da grandi ed importanti residenze.
L’accesso alla casa, avviene dal grande porticato che contorna la villa.
Il piano terreno, di circa 200 mq, ospita la zona living, costituita da grande hall di ingresso dominata dalla scala in marmo centrale, ampio e luminoso locale soggiorno con primo bagno ospiti, zona pranzo, limitrofa all’attrezzata cucina con comodo ripostiglio, ed un ulteriore bagno.
Al primo piano, la zona notte pavimentata in parquet, si compone di cinque camere tutte con bagno in marmo di pertinenza, e fornite di grandi terrazze.
Il piano seminterrato si compone di grande taverna con spazio living, una seconda cucina, locali tecnici, cantina, lavanderia, oltre ad una ulteriore zona notte, per ospiti o personale di servizio, con due camere e tre bagni.
Il piano seminterrato è dotato di collegamento indipendente con il giardino esterno.
Completano questa proprietà, i gradevoli e conviviali spazi esterni, con patii porticati, gazebi, zona barbecue con grande tavolo per pranzi e cene all’aperto, due posti auto coperti e la grande piscina immersa nel verdeggiante e curato giardino che offre massima privacy.
La villa viene proposta in vendita completamente arredata.

La posizione

La villa è situata nella zona centrale di Forte dei Marmi, a circa 1,3 km dal centro, raggiungibile comodamente in 10 minuti in bicicletta. I principali servizi distano circa 600 metri dall’abitazione.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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