Splendida villa in vendita a Roma Imperiale a Forte dei Marmi a soli 600 mt dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 300 Mq.
  • Superficie giardino 930 Mq.
  • Numero locali 8
  • Camere 5
  • Bagni 5
  • Classe energetica G
  • IPE 208,66 kWh/(m²*a)
  • Parco piantumato SI
  • Veranda esterna - porticato SI
  • Anno di costruzione 2004
  • Distanza dal Mare 600 Metri
  • Distanza dal centro storico 2000 Metri

Descrizione

Questa villa di prestigio in vendita a Forte dei Marmi, nella rinomata zona di Roma Imperiale a soli 600 metri dal mare, è stata costruita nel 2004 dagli attuali proprietari ed ha una superficie totale di 300 mq.
La villa si sviluppa su due livelli, al piano terreno di circa 168 mq ed al primo piano sottotetto di circa 132 mq, ed è collocata su di un lotto di terreno di 1130 mq dove c’è la possibilità di costruire una piscina.
Dal patio d’ingresso si accede al piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, oltre all’attigua cucina abitabile, collegata esternamente sul retro dell’immobile, ad una zona con un grande tavolo per pranzi e cene estive, ed ad un’area con barbecue in muratura. Adiacente alla cucina, con accesso dall’esterno, trova collocazione un funzionale locale attualmente adibito a centrale termica e lavanderia.
Sempre a questo livello, nella porzione laterale della villa, sono collocate tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno en-suite. Un ulteriore bagno si trova in fondo al corridoio e può essere comodamente utilizzato anche per gli ospiti senza inficiare la privacy delle camere.
Salendo al primo piano sottotetto tramite l’elegante scala in marmo, il grande disimpegno centrale, collega due ampie camere da letto con altezze generose e grandi vetrate, una delle quali con bagno en-suite, un secondo bagno con doccia ed uno spazioso locale utilizzato come ripostiglio.
La villa di lusso, in vendita a Forte dei Marmi, è stata realizzata con moderni confort impiantistici ed è dotata di finiture di alto livello e qualità, presentandosi in ottime condizioni di manutenzione.
Il giardino di circa 930 mq ospita diversi posti auto, il porticato d’ingresso disposto su due lati della proprietà, oltre ad ampi spazi per rilassarsi e godere appieno della privacy e della tranquillità, tipiche di questa prestigiosa zona di Forte dei Marmi, famosa località balneare della Versilia.

La posizione

La proprietà si trova nel cuore di Forte dei Marmi, nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale, a soli 600 metri dal mare e dalle rinomate spiagge della Riviera, in posizione tranquilla e riservata che permette di godere appieno delle peculiarità di questa rinomata località di mare. I principali servizi posti in centro, a circa 2 km, sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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