Villa con piscina in vendita a Forte dei Marmi a soli 850 metri dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 460 Mq.
  • Superficie giardino 1000 Mq.
  • Numero locali 12
  • Camere 5
  • Bagni 7
  • Classe energetica G
  • IPE 195,12 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze 80 Mq.
  • Veranda esterna - porticato SI
  • Piscina SI
  • Alloggio personale di servizio SI
  • Anno di costruzione 2006
  • Stato di conservazione ottimo
  • Parzialmente arredato SI
  • Distanza dal Mare 850 Metri

Descrizione

Questa esclusiva villa in vendita a Forte dei Marmi, posta nel rinomato quartiere di Roma Imperiale, con il suo ampio giardino e la funzionale piscina, posta a soli 850 metri dal mare, vi consentirebbe di vivere Forte dei Marmi da una posizione di assoluto privilegio.
La villa, costruita nel 2006 e sviluppata su quattro livelli per un totale di 460 mq, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie agli attenti dettagli tecnico progettuali messi in atto in fase di realizzazione.
Il lotto di circa 1000 mq, inserito in un tessuto residenziale costituito da importanti ville, consente di avere una ottima privacy anche grazie alla curata piantumazione degli spazi a verde.
Dal verdeggiante e rigoglioso giardino con piscina, si accede al piano terreno della villa, costituito da un ampio e luminoso spazio a giorno con zona pranzo e ampia cucina, direttamente in contatto tramite le grandi porte finestre con i funzionali patii e porticati esterni, luoghi ideali per rilassanti momenti con amici, pranzi e cene all’aperto. Completa questo livello un primo bagno di servizio ed un locale tecnico con accesso dall’esterno.
Tramite la bella scala circolare in travertino, ci si collega ai vari livelli del fabbricato.
Al primo piano la zona notte risulta formata da tre grandi camere matrimoniali con bagno di pertinenza en suite, tutte con affaccio sulle ampie terrazza che circondano la villa su ogni lato.
Una ulteriore grande camera matrimoniale con bagno, trova collocazione nell’ampio piano sottotetto con torretta e lucernario.
Il grande piano interrato ospita una grande taverna con spazio a giorno, la palestra, lo spogliatoio, un bagno oltre la sauna ed il bagno turco.
Sempre a questo livello, con accesso autonomo dell’esterno, troviamo una grande zona di servizio, con i locali tecnici e di deposito, la funzionale lavanderia, il grande caveaux e una camera matrimoniale con bagno per il personale a servizio della casa.
Esternamente trovano collocazione la bella piscina e tre comodi posti auto, oltre a due patii porticati.
La dotazione impiantistica della villa, prevede impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo ad aria, impianto di allarme, impianto tv satellitare, impianto di illuminazione e irrigazione esterna.

La posizione

Questa importante proprietà si trova nel cuore di Forte dei Marmi, nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale, a soli 850 metri dal mare e dalle rinomate spiagge della Riviera, in posizione tranquilla e riservata che permette di godere appieno delle peculiarità di questa rinomata località di mare. I principali servizi posti in centro, a circa 2 km, sono comodamente raggiungibili comodamente in bicicletta.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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Forte dei Marmi (Lu) viale Morin n° 101
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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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