Villa di lusso con piscina in vendita alle spalle del centro di Forte dei Marmi

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A Forte dei Marmi, alle spalle del centro ed a soli 1400 metri dal mare, in una delle aree residenziali più riservate ed esclusive della Versilia, questa prestigiosa villa con piscina, recentemente rinnovata, rappresenta una raffinata espressione dell’abitare contemporaneo, dove architettura, tecnologia e comfort convivono in perfetto equilibrio.
La proprietà, oggetto di un’importante ristrutturazione integrale completata nel 2024, si distingue per l’elevata qualità delle finiture, gli ambienti luminosi e un progetto d’interior studiato in ogni dettaglio, capace di conferire carattere ed eleganza all’intera residenza.
Inserita in un lotto di 850 mq e distribuita su circa 315 mq articolati su più livelli sfalsati fuori terra oltre a un piano seminterrato, la villa sviluppa spazi dinamici e fluidi, collegati da una scenografica scala interna che diventa autentico elemento architettonico centrale. Il progetto ha ridefinito gli ambienti con un linguaggio moderno e sofisticato, valorizzando materiali ricercati quali marmi pregiati, inserti in parquet dalle eleganti geometrie e soluzioni illuminotecniche che esaltano la percezione dei volumi. Le ampie superfici vetrate e le aperture a tutta altezza instaurano una costante continuità visiva tra interno ed esterno, amplificando la luminosità naturale e il senso di apertura verso il giardino e la piscina.
Il cuore della villa è rappresentato dall’ampia zona living, caratterizzata da atmosfere accoglienti e contemporanee, con un elegante soggiorno impreziosito da camino e affacci diretti sugli spazi outdoor. Pochi gradini conducono alla zona pranzo con cucina a vista, concepita come ambiente conviviale e perfettamente integrato con il pergolato esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. Sul medesimo livello trova collocazione una camera matrimoniale servita da bagno, utilizzabile anche come raffinato servizio ospiti.
La zona notte si sviluppa ai livelli superiori della proprietà. Al primo piano trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L’ultimo livello ospita un’ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e balcone, oltre alla suite padronale, ambiente esclusivo e particolarmente scenografico, completo di cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto a una terrazza panoramica con suggestiva vista aperta sulle Alpi Apuane, elemento iconico del paesaggio versiliese.
Il piano seminterrato è stato concepito come area dedicata al benessere e ai servizi, ospitando attualmente locali accessori, lavanderia con bagno, locale tecnico e uno spazio già predisposto per la realizzazione di un bagno turco. Originariamente progettata come area wellness e fitness privata, questa zona conserva tutte le predisposizioni necessarie per essere reinterpretata secondo le esigenze del futuro proprietario.
All’esterno, la villa è circondata da un curato giardino con prato all’inglese, alberature perimetrali e vegetazione studiata per garantire massima privacy e riservatezza. Di fronte alla zona living si sviluppa la scenografica piscina a sfioro, riscaldata e dotata di sistema di nuoto controcorrente, affiancata da un’elegante area solarium attrezzata pensata per il relax e la vita all’aperto. Completano la proprietà una pergola destinata a parcheggio coperto per due auto e un comodo spazio dedicato alle biciclette.
La residenza è inoltre dotata di impianti tecnologici di ultima generazione perfettamente integrati: sistema domotico completo, videosorveglianza, gestione climatica avanzata, ventilazione meccanica controllata (VMC), irrigazione automatizzata e sistema antizanzare, tutti controllabili anche da remoto. Una proprietà di assoluto pregio, concepita per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, elegante e contemporanea nel cuore della Versilia. Mostra di più Mostra di meno