Villa di Prestigio con parco di oltre 5.000 mq in vendita a Forte dei Marmi, Roma Imperiale

In una delle zone più eleganti ed esclusive di Forte dei Marmi, nel cuore verde di Roma Imperiale e a soli 500 metri dal mare, sorge questa villa da ristrutturare di circa 350 mq, oltre a circa 80 mq di dependance immersa in un parco privato di oltre 5.000 mq.
Questa esclusiva villa, in vendita in Toscana a Forte dei Marmi, risulta essere una rara opportunità nel panorama immobiliare di questa rinomata località turistica della Versilia, poiché è una delle poche ville nel quartiere di Roma Imperiale che può essere abbattuta e ricostruita interamente, compresa la realizzazione di una grande piscina.
Dal punto di vista urbanistico, la proprietà presenta ottime potenzialità: il Piano Operativo Comunale di Forte dei Marmi consente infatti la possibilità di demolire e edificare un nuovo fabbricato di 473 mq di superficie, al quale si possono aggiungere 24 mq destinati a garage.
I rendering e le immagini proposte sono assolutamente generici, sarà nostra premura presentarvi i nostri migliori architetti che vi potranno assistere in una prima fase di progettazione di massima per capire la disposizione degli spazi interni ed esterni.
Il lotto è incorniciato da pini marittimi, palme e una rigogliosa vegetazione mediterranea che avvolge la proprietà, garantendo un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.
Oltre ai 5.000 mq di parco inclusi nel prezzo, vi è la possibilità di acquistare ulteriori e contigui 5000 mq non edificabili, in vendita separatamente per ulteriori 5 milioni.
Di seguito troverete una descrizione dello stato attuale della villa risalente agli anni '70:
L’ingresso avviene attraverso un vialetto carrabile che attraversa il giardin, e conduce alla zona parcheggio, dove si trova una pensilina coperta di circa 90 mq, ideale per accogliere più autovetture.
Gli spazi sono completati da portici per 26 mq e una piccola soffitta di 2 mq, raggiungendo così un totale edificato di circa 430 mq.
Inoltre, la proprietà dispone di ulteriori superfici accessorie per circa 210 mq, comprensive di ulteriori porticati, una seconda soffitta di 23 mq, un garage di 23 mq, balconi e locali tecnici.
Al piano terra si apre un’ampia terrazza con zona soggiorno esterna, perfetta per i momenti conviviali all’aperto. Internamente, gli ambienti sono ampi e luminosi: un salotto con camino si affianca a una sala da pranzo con tavolo per otto persone. Sempre su questo piano si trovano uno studio, un primo bagno completo di vasca e doccia, una cameretta singola con secondo bagno adiacente (dotato di doccia), oltre ad una camera ed un ulteriore terzo bagno dedicati al personale di servizio. La cucina è spaziosa e affaccia su una veranda esterna; è inoltre presente una dispensa di grandi dimensioni, utilizzata anche come funzionale lavanderia.
Salendo al piano ammezzato si accede a una seconda camera matrimoniale con bagno privato, preceduto da un antibagno e armadi a muro. Al primo piano si trovano altre quattro camere da letto. Due di queste sono matrimoniali, entrambe con bagno en-suite; una di esse dispone anche di un balcone privato. Le altre due camere condividono un bagno, ampio e ben rifinito, portando a sette il numero totale dei bagni nella villa principale.
Nella parte posteriore del giardino si trova una comoda dependance completamente indipendente, composta da una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Sempre sul retro della villa, si estende un’ampia area parcheggio, dove trovano posto fino a cinque auto sotto una tettoia coperta, oltre ad un pratico spazio per il rimessaggio di biciclette. Completano la proprietà un garage e un box auto.
Con le sue 7 camere da letto, 8 bagni e ambienti distribuiti con eleganza tra interno ed esterno, questa villa di prestigio, in vendita a Forte dei Marmi, rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, privacy e prestigio, in una delle località balneari più ricercate d’Italia. Mostra di più Mostra di meno