Villa Indaco Lucca, Toscana
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Villa Indaco - Lucca, Toscana
€ 1.950.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 1120 Mq.
  • Superficie terreno: 5000 Mq.
  • Numero locali: 15
  • Camere: 10
  • Bagni: 11
  • Classe energetica: G
  • IPE: 198,34 kWh/(m²*a)
  • Ascensore: SI
  • Veranda esterna - porticato: SI
  • Piscina: SI
  • Ultima ristrutturazione: 2015
  • Stato di conservazione: molto buono
  • Distanza dal centro storico: 6000 Metri
  • Distanza dai principali servizi: 1000 Metri

Incantevole villa storica in vendita a Lucca

Villa Indaco - Lucca, Toscana
€ 1.950.000

Incantevole villa storica costruita nel 1740 e finemente ristrutturata, con grande cura ed attenzione, nel rispetto del suo carattere originale. La villa in vendita a Lucca, si trova a soli cinque minuti dal centro storico, facilmente raggiungibile e ben collegata a tutti i principali servizi.
La villa di prestigio in vendita, si sviluppa su tre livelli principali fuori terra di circa 740 mq, oltre ad un piano interrato di circa 380,00 mq, per una superfice complessiva di 1120,00 mq.
Attualmente adibita a boutique hotel di lusso e censita catastalmente come struttura ricettiva (D2), la proprietà risulta circondata da un meraviglioso parco di circa 5000 mq, provvisto di un ampio parcheggio e diverse zone riservate, tutte arricchite da alberi ombreggianti e splendide piante tra cui numerosi agrumi, che donano una nota di colore ed allegria nella stagione estiva.
All’interno del parco, trova collocazione un piccolo torrente che attraversa la proprietà e la splendida piscina, profonda e con una forma sinuosa, sormontata da una pedana in legno con gazebo, dove possono essere posizionati dei tavolini per colazioni, pranzi e cene a bordo piscina.
Facendo ingresso nella villa, ci troviamo in un grande locale adibito a reception collegato alla scala in pietra ed al vano ascensore che servono tutti i livelli. Sulla sinistra della reception è collocato un piccolo studio, mentre sulla destra una grande sala con camino con una zona bar ed un bagno di servizio per gli ospiti della struttura. Sempre a questo livello trovano collocazione le prime due camere matrimoniali con bagno en-suite.

Un volume vetrato collega il piano terreno della villa con la sala ristorante, una struttura semicircolare in ferro e vetro che richiama un caratteristico giardino d’inverno, uno spazio molto particolare ed accogliente, dove poter pranzare circondati dalle grandi vetrate con vista sul parco.
Ai livelli superiori della villa troviamo otto eleganti suite, collocate al piano primo e secondo: ogni suite, alcune con salottino, una con soppalco ed una con terrazzino, hanno tutte caratteristiche che le rendono uniche. Le pregiate stoffe alle pareti, la moquette, le tende, ogni dettaglio è stato studiato con la massima attenzione per rendere ogni camera un’esperienza unica di grande stile e ricercatezza.
A completamento della proprietà vi è un grande piano interrato, di circa 380 mq, che ospita la cucina del ristorante con gli spogliatoi ed i bagni del personale, la cantina vini, il locale caldaia e numerosi magazzini, funzionali alla gestione della struttura ricettiva.
La villa di lusso, in vendita a Lucca, rappresenta un ottimo investimento sia per coloro che cercano un’elegante e funzionale residenza, sia per coloro che invece la preferiscono come villa dove passare le vacanze a metà strada tra il mare e le città d’arte più belle della Toscana, scelta perfetta per chi desidera un ricercato resort, unico nel suo stile, dove si respira una pace incredibile ed un’eleganza di altri tempi.
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La villa in vendita a soli 6 km da Lucca, si trova in una zona molto tranquilla e facilmente raggiungibile. La Lucchesìa, è composta da un'area pianeggiante di circa 300 km², La Piana di Lucca, che si estende attorno alla storica città murata, oltre che da una zona di rilievi collinari che circondano e proteggono la pianura lucchese. Le colline lucchesi sono ricche di ville aristocratiche con le loro architetture particolari ed i parchi elaborati, di antiche pievi medievali, di piccoli borghi ricchi di storia, oltre che di filari di vite e di terrazze di olivi, che disegnano il territorio con quelle caratteristiche particolari che hanno reso famosa la Toscana nel mondo. Un territorio che va oltre le importanti bellezze storiche e artistiche, coniugando anche tradizioni, cultura e un'ottima cucina, dove i prodotti più diffusi sono il vino e l’olio. L'area comprende la parte orientale della Provincia di Lucca (comuni di Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) e l'area della Val di Nievole che include parte dei territori comunali della confinante Provincia di Pistoia (Buggiano, Chiesina Uzzanese, Massa e Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio e Uzzano). Rientrano nella Piana di Lucca anche parte dei comuni di Bientina e Castelfranco di Sotto, che si trovano nell'estremità Nord orientale della Provincia di Pisa, e parte del comune di Fucecchio, che si trova all'estremo lembo occidentale della Provincia di Firenze.

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