Villa storica in vendita a Lucca a soli 3,5 km dal centro storico
Villa Idra - Lucca, Lucca - Toscana
€ 1.500.000

Villa storica in vendita a Lucca a soli 3,5 km dal centro storico

Villa Idra - Lucca, Toscana
€ 1.500.000
Dettagli immobile

Esclusiva villa storica, totalmente da ristrutturare, in vendita a Lucca, inserita nella pianeggiante campagna a soli 3,5 km dal centro storico di questa città d’arte Toscana.
La villa risalente al tardo 1500 riveste particolare interesse storico artistico, risultando vincolata dalla Soprintendenza alle Belle Arti, sia la struttura della villa, sia il giardino circostante, il viale di accesso e le adiacenze, costituendo di fatto uno degli esempi storici più significativi dell’architettura Lucchese delle ville di campagna del XVII secolo.
La proprietà risulta circondata da un parco di circa 2 ettari, e l’accesso avviene attraverso un maestoso viale alberato di cipressi, che conduce al parco pertinenziale e circostante l’edificio.
L’edificio a pianta rettangolare si articola su tre livelli, per un totale di circa 750 mq, collegati internamente da scale. Il piano terra consta di nove vani, oltre due servizi igienici e ripostiglio; il piano primo di un salone, quattro vani e tre servizi igienici; il piano secondo, disposto su due livelli sfalsati (la parte centrale soprastante il salone è più alta), è costituito da otto vani oltre ripostigli, un servizio igienico e porticato chiuso da tre lati.
La villa storica, in vendita a Lucca, si caratterizza per la scelta di soluzioni e forme nuove rispetto ai tradizionali e ripetuti schemi di origine Cinquecentesca, come si avverte nella definizione dei prospetti e nella presenza della loggia che conclude la facciata principale, Questa parte dell’edificio, che viene a volte anche definito “belvedere” è concluso da colonne intermedie,
seguendo una soluzione architettonica relativamente diffusa nel secolo XVII e che continuerà anche nel secolo successivo.
La villa, oggi non utilizzata, pur essendo stata oggetto di vari restauri nel corso degli anni, risente il bisogno di effettuare interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria comunque preordinati al futuro riutilizzo del bene. Tali interventi dovranno essere preliminarmente approvati dagli Uffici della Soprintendenza ai Monumenti di Lucca.
Nel caso in cui si in cui si intenda procedere ad altri interventi, riferiti sia all’intero complesso che di parti di esso, anche ai fini di un eventuale cambio dell’attuale destinazione d’uso, che risulta essere residenziale, si avrà l’obbligo di presentare specifici elaborati, finalizzati alla salvaguardia degli elementi strutturali, il rispetto dei caratteri tipologici ed il mantenimento di tutti gli elementi architettonici e decorativi.
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Questa prestigiosa villa storica è immersa nella rigogliosa campagna lucchese, a soli 3,5 km dal centro cittadino, raggiungibile in auto in soli 10 minuti.
Una location ideale per chi ama la natura, ma al tempo stesso vuole essere vicino a tutti i principali servizi. Le rinomate spiagge della Versilia e l’aeroporto internazionale di Pisa, si trovano a soli 25 km e sono raggiungibili in meno di mezz’ora.
La città di Lucca, è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 37 km, all'aeroporto internazionale di Pisa ma anche alla montagna, le piste da sci dell'Abetone sono raggiungibili in circa un'ora e mezza.
Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 73 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un'ora e mezza in macchina. Vista la sua collocazione strategica la proprietà è ideale sia per coloro che cercano un'elegante e comoda residenza dove vivere oppure per coloro che desiderano un angolo di paradiso nel quale scappare durante le vacan,
e. Mostra di più Mostra di meno

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