Villa in vendita con piscina e vista mare sulle colline della Versilia

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 205 Mq.
  • Superficie terreno 3000 Mq.
  • Numero locali 8
  • Camere 4
  • Bagni 3
  • Classe energetica G
  • IPE 287,78 kWh/(m²*a)
  • Piscina SI
  • Cantina SI
  • Camino SI
  • Distanza dai principali servizi 1000 Metri
  • Vista mare

Descrizione

Villa in vendita con piscina e vista mare sulle colline della Versilia, inserita in un terreno di circa 3000 mq, con circa 60 piante di olivo in produzione.
La villa in vendita, risalente al 1975, si trova attualmente in buone condizioni di conservazione, grazie ai periodici e costanti lavori di manutenzione effettuati nel corso del tempo dai proprietari, quali tra gli ultimi il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico e della piscina nel 2008.
Alla proprietà si accede da una strada asfaltata secondaria poco trafficata, che permette di godere della massima privacy. All’ingresso, un piccolo piazzale lastricato permette il ricovero di quattro autovetture di cui una in spazio coperto.
La villa si sviluppa su tre piani per un totale di circa 205 mq, il piano principale, a livello dell’ingresso carraio e pedonale, si compone di ingresso, cucinotto, grande soggiorno vista mare con terrazza coperta di oltre 11 mq che permette di pranzare all’aperto con splendida vista sul litorale della Versilia. Dal disimpegno della zona si accede a due camere matrimoniali, di cui una vista mare, oltre ad un bagno con doccia.
Dall’ingresso al piano terreno, collegato tramite scala a chiocciola, si accede al piano sottotetto con solai inclinati di discreta altezza, dove sono stati ricavati un ulteriore soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca.
Al piano più basso della villa, al livello della piscina, troviamo una grande taverna con camino collegata da scala interna al soprastante soggiorno ed esternamente al patio lastricato dove è stata realizzata la piscina di mt 8 x 4 con vista mare e la zona barbecue. Limitrofa alla taverna troviamo una ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite.
A completamento di questo livello, nella parte retrostante della villa, con accesso indipendente dall’esterno trovano collocazione la lavanderia oltre ad una grande cantina per il ricovero delle attrezzature e arredi da giardino.
Oltre al terreno di proprietà di circa 3000 mq, che contorna la villa in vendita a Massarosa, vi è la possibilità di acquistare a parte ulteriori 1000 mq di terreno confinante.

La posizione

La villa si trova nel comune di Massarosa, in località Corsanico, i principali servizi, distano circa 1 km dall’abitazione. Il centro di Massarosa è a 10 km, il più vicino centro di Camaiore a 8 km. Il mare e le spiagge del litorale marino di Viareggio e della Versilia, distanti circa 11 km, sono raggiungibili comodamente in 15 minuti d’auto.
Massarosa cittadina di origine romana, importante centro turistico, agricolo e industriale si colloca ad ovest di Viareggio, tra la strada provinciale Sarzanese e il lago Massaciuccoli, e presenta una conformazione territoriale distribuita tra collina, pianura e zona lacustre. La zona è punteggiato da numerose ville signorili, risalenti al XVI e XIX secolo, borghi e pievi storiche. Massarosa è inoltre conosciuta per le sue bellezze naturalistiche, in particolare per il celebre Lago di Massaciuccoli all’interno del Parco naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Il Parco si estende sulla fascia costiera tra Pisa e Lucca e comprende anche l’ex Tenuta Presidenziale di San Rossore, le pinete del Tombolo, Migliarino e della Macchia Lucchese. Nel 2005 il Parco è stato insignito del Diploma europeo delle aree protette e, per la ricchezza della sua fauna, è anche un’oasi LIPU. Delle numerose frazioni collinari, le più significative a livello di vista panoramica sul litorale marino sono Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano, e Pieve a Elici, ove si possono ammirare fantastici panorami naturali e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Massarosa, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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