Villa Pedigrotta Pietrasanta, Toscana
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Villa Pedigrotta - Pietrasanta, Toscana
€ 3.000.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 390 Mq.
  • Superficie terreno: 9000 Mq.
  • Numero locali: 8
  • Camere: 4
  • Bagni: 3
  • Classe energetica: G
  • IPE: 440,37 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Dependance: SI
  • Piscina: SI
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Distanza dal Mare: 5000 Metri
  • Distanza dal centro storico: 1500 Metri

Esclusiva villa con piscina e vista mare in vendita a Pietrasanta

Villa Pedigrotta - Pietrasanta, Toscana
€ 3.000.000

Sulle prime colline della rinomata e artistica Pietrasanta, a soli 1,5 km dalla centralissima Piazza del Duomo, raggiungibile anche a piedi in soli 15 minuti, è in vendita questa esclusiva proprietà con piscina e vista panoramica, completamente ristrutturata.
Le comode vie di ingresso alla proprietà sono due e consentono un comodo raggiungimento, sia dell’area di parcheggio riservata alla villa principale la prima, oltre all’accesso alla parte superiore della proprietà la seconda. Un ampio garage, di circa 75 mq, garantisce un protetto ricovero a numerose autovetture.
La proprietà di lusso, in vendita a Pietrasanta, gode di una favolosa vista panoramica sulla costa della Versilia, distante solo 5 km e risulta circondata da un ampio e curato frutteto, oltre che da un oliveto in produzione, che unitamente all’esteso giardino, sviluppato sul fronte dell’abitazione, completa l’area verde per un totale di circa 9000 mq.
I soleggiati esterni, di questa esclusiva residenza in vendita, comprendono sul fronte della villa, curati spazi a verde, oltre alla moderna piscina dalle linee sinuose, fornita di apposito edificio di circa 25 mq, con spogliatoi, doccia e servizi dedicati, oltre al locale tecnico degli impianti della piscina.
Sempre all’interno del terreno di proprietà, trova collocazione un ulteriore fabbricato di circa 60 mq, da ristrutturare, con possibilità di raddoppiare la sua superficie in ampliamento su due livelli, utilizzabile in futuro come confortevole dependance per personale di servizio o riservata residenza privata per ospiti.

Limitrofa a questo fabbricato, vi è una grotta naturale ricavata nella parete rocciosa, un ulteriore ambiente suggestivo, di questa proprietà di lusso in vendita in Versilia, personalizzabile come spa o palestra.
La villa principale, si sviluppa su due livelli di circa 230 mq, dall’ingresso principale si accede direttamente nel soggiorno, che grazie a luminose porte finestre, gode di vista sul parco e sulla piscina da un lato, e, aprendosi verso il mare attraverso un panoramico loggiato dall’altro, incantando l’osservatore con le calde atmosfere dei rosseggianti tramonti sul mare.
Sempre al piano terreno, troviamo una elegante zona pranzo prospiciente la ricca e funzionale cucina anch’essa con apertura su un pergolato esterno, dove è possibile pasteggiare all’aperto ma nella privacy assoluta della propria dimora. Le luci che la sera disegnano i viottoli del giardino, le trasparenze dell’azzurro della piscina e le bianche pietre dei muri di contorno regalano un sofisticato charme alle cene conviviali.
A completamento di questo livello troviamo una utile e funzionale dispensa in corrispondenza del locale cucina, un bagno di servizio oltre ad una comoda cantina con locale tecnico.
Salendo dalla scala, posta centralmente al soggiorno, si raggiunge la zona notte, le cui quattro camere, tutte esposte al sorgere del sole, con vista collinare e costiera, oltre alle tre terrazze di varie dimensioni, conferiscono alle camere un penetrante accento di verde al risvegliarsi nel mezzo della natura circostante.
Sempre al primo piano, a completamento del reparto notte di questa lussuosa villa, in vendita in Toscana, troviamo due bagni, uno con doccia ed un secondo, in suite, con vasca idromassaggio, la cui camera da letto patronale, tramite la grande terrazza, ed usufruendo di un percorso dedicato, consente di raggiungere direttamente la piscina e la zona relax diurna.
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La villa di prestigio in vendita è collocata sulle prime colline della rinomata e artistica Pietrasanta, a soli 1,5 km dalla centralissima Piazza del Duomo e da tutti i principali servizi, ed a solo 5 km dal litorale marino della Versilia e dall’esclusiva Forte dei Marmi.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E' una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell'incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d'arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti. La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini.
In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia. Mostra di più Mostra di meno

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