Villa Clarity Siena - Arezzo, Toscana
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Villa Clarity - Siena - Arezzo, Toscana
€ 1.190.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 290 Mq.
  • Superficie terreno: 4000 Mq.
  • Numero locali: 8
  • Camere: 3
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: A4
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Piscina: SI
  • Anno di costruzione: 2012
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Distanza dal centro storico: 7000 Metri

Villa in vendita a Cortona, Toscana, con spa, piscina e parco di 4000 mq

Villa Clarity - Siena - Arezzo, Toscana
€ 1.190.000

Situata a breve distanza dal centro di Cortona in Toscana, magnifica villa in vendita di recente realizzazione con piscina, in location comoda e con vista panoramica.
La villa in vendita a Cortona, realizzata nel 2012 e costruita seguendo tutti i principi della bioedilizia, risulta disposta su tre livelli per un totale di mq 290 ed inserita in un curato parco di 4000 mq con 50 piante di olivo e piscina.
Dal panoramico porticato d’ingresso, si accede al piano terreno, composto da soggiorno con camino, sala da pranzo ed attrezzata cucina, ambienti collegati tramite le grandi porte finestre ai gradevoli spazi esterni. A questo livello trova collocazione anche una zona benessere con vasca idromassaggio da 8 posti e sauna finlandese, oltre a un bagno.
Al primo piano, la zona notte ospita tre luminose camere da letto, di cui quella padronale con cabina armadio e terrazza oltre a due bagni.
Il Piano interrato, accessibile sia da scala interna che esterna, è formato da un grande locale attualmente utilizzato come magazzino, da un locale tecnico, una lavanderia ed un bagno. Tutto il perimetro della villa, al piano interrato, è isolato da una intercapedine ispezionabile che isola l’edificio.
Questa signorile villa di lusso, in vendita in Toscana, è stata costruita impiegando solo materiali di altissima qualità per garantire un comfort senza paragoni. Tutti i pavimenti sono in listone di legno massello, finestre in pvc e alluminio con vetri termici a triplo strato e zanzariere. La cucina è in legno e acciaio provvista di elettrodomestici di ultima generazione e sistema di potabilizzazione dell’acqua.

Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione sono a pavimento, azionati da pompa di calore con boiler per acqua sanitaria. Sono presenti inoltre, impianto di allarme, pozzo artesiano, impianto fotovoltaico da 6kw, predisposizione per montacarichi interno e aspirazione centralizzata.
La proprietà di lusso in vendita in Toscana, risulta quasi del tutto energicamente autosufficiente, le ottime finiture interne di altissima qualità, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, sono i punti di forza di questa villa in vendita a Cortona, con prestazione energetica di classe A4, dove le spese annue per riscaldamento e produzione acqua calda, risulteranno assolutamente irrisorie, donando al futuro proprietario un totale benessere abitativo ed un assoluto risparmio energetico ed economico.
Esternamente, il curato e verdeggiante parco ha un’estensione di 4000 mq interamente recintati, con 50 piante di olivo, ed ospita, limitrofa alla villa, una splendida piscina con impianto a sale di 12 X 5 mt.
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La villa di lusso, in vendita a Cortona, dista dal centro storico della rinomata cittadina Toscana, solo 10 min. (7 km), bar e ristoranti sono raggiungibili in 5 min. (2 km). Castiglione del Lago 13 min. (10 km), Castiglion Fiorentino 20 min. (17 km). Gli Aeroporti più vicini sono Perugia 35 min. (42 km) Firenze 1 h 15 min. (110 km).
Siena ha uno dei territori più ricchi di bellezze artistiche e naturali di tutta Italia. Collocato al centro della Toscana, il territorio della Valdelsa, è la meta ideale per raggiungere le famose città d'arte di fama mondiale come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano e Volterra, ma anche un posto per riscoprire ricchezze naturali, paesaggistiche e gastronomiche di indiscusso valore.
il paesaggio collinare è caratterizzato da ampie distese boschive alternate ad aree seminative o coltivate con vigneti ed oliveti.
La zona meridionale della Toscana alterna zone collinari rinomate come il Chianti, zona vinifera più rinomata del mondo, costituita da borghi e paesi a filari di viti pregiate, pievi e castelli, la Val D’Elsa alla splendida Val d'Orcia, zona a sud della provincia di Siena che comprende Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico e Castiglione
La Val d'Orcia è la parte collinare che confina a nord-ovest con le Crete Senesi, ad est con la Val di Chiana ed a sud con il monte Amiata (la più importante stazione sciistica della Toscana meridionale) e la provincia di Grosseto.
Vallata attraversata dal fiume Orcia e costellata di tanti borghi immersi nel verde, questa terra è stata protagonista della storia medioevale della Toscana e sono proprio le sue origini che hanno condizionato la sua natura.

I borghi medioevali e le abbazie, nati come fortini o semplici baluardi, sono oggi splendide realtà turistiche. Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni e Castiglione d'Orcia sono meta di assoluta bellezza ed importanza.
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