УСЛУГИ ДЛЯ ПРОДАВЦОВ

Отбор недвижимости

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate принимает на продажу исключительно недвижимость отвечающую требованиям собственной клиентуры, согласно расположению, характеристик и особенностей, проводя тщательный отбор недвижимости, вносимой в базу данных.

Индивидуальный мандат на продажу

Благодаря более чем двадцатилетнему опыту в проектировании, строительстве и коммерции элитной недвижимости, который нас характеризует, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate достигла высоких профессиональных стандартов для того чтобы представлять специализированные и обширные услуги, в зависимости от потребностей каждого, отдельно взятого клиента, используя индивидуальные маркетинговые стратегии.

Высококвалифицированный персонал, вооруженный специальными знаниями, позволяет нам оценивать и управлять, принимая во внимание мельчайшие детали, повышать ценность недвижимости с целью продажи, гарантируя нашим клиентам надежность и максимальную конфиденциальность.

 

Технический осмотр

В целях способствия увеличению ценности недвижимости предназначенной для продажи Брокер Иммобильяре предоставляет, начиная с первого технического осмотра, профессиональную компетентность для описания имущества с детальной технической документацией и планами, в прямом сотрудничестве с владельцем. 

Для предоставления впоследствии максимально точной предварительной оценки, как технической, так и описательной, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate вкладывает много энергии для производства максимально точного описания, которое усиливает визуальное содержание, передавая в тоже время ощущения и эмоциональный фон.

 

Профессиональная фотосъемка

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate пользуется услугами профессионального фотографа, который лично производит реалистичную и точную съемку, подчеркивая особенности недвижимости, как внешние так и внутренние, улавливая свет, цвета и характерные черты недвижимости и помещений которые в неё входят. Последующая работа над фотографиями позволяет нам выполнить фотосессию высокого качества. Качественное зрительное воздействие, в сочетании с точным описанием, стимулирует воображение смотрящего, как на нашем веб-сайте, так и на многих порталах недвижимости с которыми мы сотрудничаем.

Маркетинг

Международный маркетинговый план представляет, в особенности сегодня, при глобализации рынка, один из необходимых и функциональных инструментов для работы с иностранными клиентами, которые желают приобрести недвижимость в нашей «Солнечной Италии».

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate пользуется собственным многоязычным интернет сайтом и сетью, которая в состоянии достичь потенциальных клиентов во всём мире.

Наша сеть услуг и наш капиллярный план маркетинга гарантирует нам значительную релевантность на различных порталах Италии, а также иностранных, помимо всех основных социальных сетей, с целью достижения всё более обширной эксклюзивной клиентуры.

Мы также сотрудничаем, посредством профессиональных партнеров, с другими важными риэлторскими группами тщательно подобранными, с представительствами как в Италии, так и за границей. Кроме того, мы выпускаем публикации и размещаем рекламу на местном уровне и по всей стране, принимаем участие в выставках и событиях в сфере недвижимости.

Рассылка

Для управления и информирования нашей сети контактов, для упрощения соотношения между спросом и предложением, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate периодически отправляет обновления объектов недвижимости внесеных в базу данных определенному слою клиентуры, итальянской и зарубежной, уже включённой в нашу базу.

УСЛУГИ ПОКУПАТЕЛЮ

Клиент прежде всего

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate предлагает обширный и разнообразный выбор. Поэтому после первого контакта, который может произойти посредством электронной почты, мы предпочитаем создать более близкий и прямой контакт, посредством телефонного звонка.

Имидж компании, надежной, профессиональной и заслуживающей доверия, который мы создали за время нашего существования, приводит нас к прямому контакту с будущими покупателями, для того чтобы понять их требования и помочь им в более точном выборе недвижимости, отвечающий ясно указанным параметрам как: тип недвижимости, размеры, расположение и цена.

Активные отношения с потенциальными покупателями, как итальянцами так и иностранными гражданами, который лично могут убедиться в нашем профессионализме и нашей способности понять все требования и подобрать в короткие сроки и с максимальным соответствием различные предложения, с необходимыми характеристиками и всё это с чрезвычайной конфиденциальностью, как для покупателя, так и для продавца.

Услуги консьержа

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, в особенности для иностранных клиентов, предоставляет услуги консьержа, для организации посещения выбранной недвижимости в Италии, подыскивая для клиентов перелёты, отели, рестораны, спа, услуги аренды автомобилей и всё необходимое для наилучшей организации Вашего пребывания.

Программа посещений

Все осмотры выбранной недвижимости, организованны и проводятся в сопровождении профессионального агента по недвижимости с действующей лицензией, как на итальянском, так и на английском языках. В случае необходимости перевода на другие языки, компания предоставляет переводчика.

Технические и юридические проверки

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate предоставляет своим клиентам полное содействие, с первой встречи до акта купли-продажи, с поддержкой, в случае необходимости, экспертов, сотрудничающих с нами, специализирующихся в юридических, налоговых, технических аспектах покупки, для полного контроля всех урбанистических, кадастровых, ипотечных соответствий, гарантируя таким образом надежность сделки.

Сеть консультантов с расширенным знанием нормативов отдельных государств, обеспечивает покупателю гарантию контроля транспарентности и надежности операций с недвижимостью, цель которая стоит в основе нашего сервиса.

Финансовые транзакции

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate занимается организацией всех финансовых транзакций для оплаты договорённой суммы, как для итальянских, так и для иностранных покупателей, с сопровождением нотариусами и профессионалами сферы, для обеспечения абсолютно надежных и прозрачных транзакций.

Кроме того, наша компания может помочь Вам в упрощении международных финансовых операций, посредством компаний и брокеров, экспертов в валютах, с более чем 150.000 активных клиентов, более £ 4,5 bn переводов в год, рейтинг Trust Pilot  9,1/10, всё это без комиссионных и с возможностью экономии, по сравнению с той же операцией через Ваш банк.

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate может предоставить Вам контакты итальянских брокеров, экспертов в кредитах на недвижимость для иностранных клиентов.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОТДЕЛ

В современном мире рынка недвижимости, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate решила инвестировать свои силы на международных клиентов, которые очень любят нашу страну.

В Италии, как широко известно, богатый выбор недвижимого имущества огромной ценности, которое пользуются большим спросом у иностранных инвесторов. Они всё чаще покупают недвижимость в нашей «Солнечной Италии», особенно в любимых всеми регионах, Тоскане и Лигурии.

Таким образом, оценив огромный потенциал данного сектора, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate организовала отдел, полностью посвященный международному рынку, специализирующийся на приёме и обслуживании клиентов со всего мира.

Международный отдел, благодаря опытному персоналу, может сопровождать будущего владельца недвижимости, практически пошагово, с первого знакомства до нотариальной сделки, при содействии консультантов, экспертов в технической, налоговой и юридической сферах.

Наши профессионалы знают, что для того, чтобы работать с международной клиентурой необходимы такие качества, как особая восприимчивость, эффективность и приверженность, помимо методов работы, намного отличающихся от применяемых для итальянского рынка, но при применении их на практике, могут быть решающим фактором и приносят неоспоримый успех, и огромное удовлетворение, как показали наши многочисленные иностранные клиенты, которые приобрели недвижимость с нами.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОИСК

Сервис подбора недвижимости предложенный Broker Immobiliare Exclusive Real Estate ставит своей целью найти идеальное решение, согласно Вашим критериям, предоставляя Вам эксперта – консультанта, специализирующегося на поиске недвижимости под заказ.

Услуга Property Finder, это консультация, которой пользуются те, кто ищет индивидуальный подход экстра-класса. Broker Immobiliare Exclusive Real Estate гарантирует Вам значительные преимущества и экономию времени и денег, предоставляя местного сотрудника.

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate будет сопровождать Вас в поиске идеального решения, а благодаря глубокому знанию территории и всех нюансов и динамик недвижимости, превратят Ваш поиск в интересный опыт.

ПОСЛЕ ПРОДАЖИ

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate предоставляет также услуги после продажи, для решения всех бюрократических нюансов, как подключение коммунальных услуг, обновление данных для муниципальных пошлин и сборов, а так жепредоставляет контакты и наименования мастеров и квалифицированных рабочих, для обслуживания и охраны недвижимости.

По вашему запросу мы предоставим Вам, посредством внешних консультантов, проектирование, технические консультации и содействие в реконструкции и/или интерьер дизайне  Вашей новой недвижимости, а так же контакты и наименования квалифицированных строительных компаний, для составления предварительных смет работ.

CHIAVE BIANCA

Форте Дей Марми (Лукка), проспект Морин, дом 101

Виареджио (Лукка), улица IV Ноября, дом 162

Телефон: +39.0584.1646227

Сотовый телефон: +39.335.8153419

E-mail: info@broker-immobiliare.com

 

Международный отдел

 Сотовый телефон: +39.353.3940867  /  +39.342.1112039

E-mail: foreigndepartment@broker-immobiliare.com