Продается усадьба с двумя пристройками, бассейном, оливковой рощей и виноградником на холмах Лукки

Расположенный среди зелени на первом холме Лукки, в тихом и уединенном районе, но в то же время недалеко от основных объектов инфраструктуры, этот очаровательный загородный дом с двумя пристройками и бассейном представляет собой недвижимость с подлинно тосканским характером, окруженную участком площадью около 3,8 гектаров с оливковой рощей и виноградником.
Очаровательная обстановка, где пейзаж, просторные зеленые зоны и уединение сразу же дарят ощущение благополучия, не лишая при этом удобств повседневной жизни.
Недвижимость состоит из трех независимых жилых объектов: главного дома, пристройки и еще одного здания, требующего реконструкции, общей площадью около 490 кв. м, что открывает интересные возможности для использования как в качестве частной резиденции, так и для приема семьи и гостей.
Земельный участок является одним из наиболее ценных элементов комплекса и включает в себя обширную оливковую рощу с примерно 200 плодоносящими деревьями, а также виноградник, который в настоящее время не дает урожая, но все еще существует, свидетельствуя о сельскохозяйственном предназначении, которое издавна характеризует эту часть Тосканы.
Главный дом, расположенный на двух уровнях — на первом и втором этажах — общей площадью около 275 кв. м, сохраняет очарование традиционных тосканских загородных усадеб с фасадами в теплых тонах, зелеными ставнями и интерьерами, отличающимися деревянными балками, терракотовой плиткой, каминами и деталями, которые рассказывают о его первоначальном облике.
На первом этаже кухня и столовая составляют уютное сердце дома, соединенное с большой внешней верандой, а по бокам от них расположены удобная кладовая и ванная комната. Гостиная зона предлагает уютные помещения и приятный выход в сад, а на том же уровне находится спальня с собственной душевой комнатой и камином, а также дополнительное многофункциональное помещение, которое сегодня используется как зона для отдыха и оздоровления.
Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, куда также можно попасть через отдельный внешний вход; здесь расположена спальная зона, состоящая из четырёх спален и двух ванных комнат. Такая двойная возможность доступа делает планировку особенно универсальной и интересной, в том числе с точки зрения более независимого использования пространств, при этом сохраняя целостность и характер основного жилого дома.
Недалеко от усадьбы расположена пристройка, полностью расположенная на первом этаже и занимающая площадь около 48 кв. м. Она является полностью независимой и состоит из просторного помещения, в настоящее время оборудованного четырьмя спальными местами, а также ванной комнаты. Наличие этого второго здания ещё больше расширяет возможности по размещению гостей и позволяет располагать автономным пространством, предназначенным для гостей, сохраняя при этом уединение и независимость от главного дома.
Завершает недвижимый комплекс третье отдельное здание, в настоящее время требующее реконструкции, площадью около 167 кв. м на двух уровнях, состоящее на втором этаже из гостиной, кухни с камином, трёх спален, ванной комнаты и просторного погреба-кладовой на первом этаже. Это здание представляет собой значительный дополнительный потенциал и, после реставрации, позволит ещё больше расширить жилые площади и возможности использования этой недвижимости с земельным участком, выставленным на продажу на первом холме Лукки.
Внешний вид является одним из самых очаровательных аспектов всей недвижимости. Усадьба окружена обширными ухоженными зелеными насаждениями, оливковыми деревьями и средиземноморской растительностью, а также частным бассейном круглой формы площадью около 50 кв. м, органично вписанным в сад и непосредственно связанным с жизнью дома.
Здесь царит аутентичная атмосфера тосканской деревни: тихая, уединенная и погруженная в природу, с многочисленными местами, где можно проводить время на свежем воздухе и наслаждаться особым спокойствием.
Кроме того, усадьба оснащена системой сигнализации и видеонаблюдения, питается сжиженным нефтяным газом и располагает артезианским колодцем, который в настоящее время не используется, но может быть вновь введен в эксплуатацию. Эти особенности дополняют усадьбу, которая и без того представляет особый интерес благодаря своей площади, планировке зданий и качеству окружающей среды.
Этот загородный дом с бассейном и оливковой рощей, выставленный на продажу на первом холме Лукки, воплощает в себе некоторые из самых востребованных элементов загородной недвижимости в Тоскане: обширные земельные участки, уединение, плодоносящие оливковые деревья, виноградник, несколько жилых объектов и тесную связь с окружающим ландшафтом. Недвижимость с аутентичной атмосферой, идеально подходящая для тех, кто желает наслаждаться сельской местностью провинции Лукка в уединенной и расслабляющей обстановке, не отдаляясь от инфраструктуры и имея возможность со временем еще больше повысить ценность этого комплекса недвижимости, обладающего богатым характером и огромным потенциалом. Показать больше Показывай меньше