Роскошная вилла на продажу в самом сердце Форте-дей-Марми, всего в 350 метрах от моря

Одни объекты недвижимости выделяются своими особенностями, другие покоряют прежде всего исключительным расположением. Эта вилла, находящаяся в центре Форте-дей-Марми, сочетает в себе оба преимущества: она находится в безупречном состоянии и расположена в по-настоящему привилегированном месте, ценность которого будет сохраняться и со временем. До центра города и до моря всего 350 метров.
Истинная эксклюзивность этой престижной резиденции заключается в возможности наслаждаться Форте-дей-Марми в его самом аутентичном проявлении, оставляя автомобиль дома и в полной мере ощущая красоту и удобство этого великолепного курортного места на тосканском побережье, в регионе Версилия.
Вилла построена в 2010 году. Её отличают элегантная классическая архитектура и фасад светлых оттенков, гармонично вписывающийся в изысканную жилую застройку Форте-дей-Марми.
Вилла расположена на участке площадью около 570 м². Ухоженный сад, окружающий дом, предлагает приятные зелёные зоны, укромные уголки для отдыха и пространства для жизни на открытом воздухе. Живые изгороди и растительность создают атмосферу уединения, идеально подходящую для спокойного отдыха в летние дни, обедов на свежем воздухе или просто для наслаждения домашним уютом.
Особого внимания заслуживают два отдельных пешеходных входа, обеспечивающих удобный и гибкий доступ на территорию и повышающих функциональность наружных пространств. Кроме того, предусмотрен въезд для автомобилей, ведущий к просторной площадке, рассчитанной на размещение четырёх машин.
Сад также открывает интересные возможности для тех, кто хотел бы дополнительно персонализировать своё жилое пространство. При условии соблюдения местных градостроительных норм и получения необходимых разрешений можно рассмотреть возможность обустройства небольшого бассейна, создав собственный уголок для отдыха и оздоровления в самом сердце Форте-дей-Марми.
Вилла общей площадью около 425 м² располагается на четырёх уровнях: цокольном этаже, первом этаже, втором этаже и просторной мансарде. При входе гостей встречают светлые, гармонично организованные интерьеры, где тщательное содержание дома и сбалансированная отделка создают элегантную и гостеприимную атмосферу.
Первый этаж отведён под дневную жилую зону. Гостиная, разделённая мебелью на несколько функциональных пространств, является сердцем дома — местом для семейного общения и встреч с друзьями. Её планировка позволяет использовать различные зоны как для отдыха, так и для приятного общения в компании.
Коридор ведёт к удобному гостевому санузлу и функциональной, хорошо организованной кухне, которая имеет удобное сообщение с большой крытой верандой. Благодаря этому внутренние и наружные пространства естественным образом дополняют друг друга, позволяя наслаждаться домом как единым целым.
По лестнице с коваными перилами можно подняться на верхний этаж, где расположена спальная зона, спроектированная с учётом комфорта и приватности всей семьи. Планировка включает четыре спальни с двуспальными кроватями: главную спальню с гардеробной зоной, собственной ванной комнатой и балконом; две спальни с общей ванной комнатой; а также ещё одну спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой. Большая терраса в задней части здания дополнительно повышает привлекательность этого этажа. Это оборудованное открытое пространство, наполненное летним светом и свежим воздухом, идеально подходит для спокойного начала дня или отдыха после возвращения с моря.

Мансардный этаж с наклонными потолками представляет собой просторное дополнительное помещение, которое со временем можно адаптировать к меняющимся потребностям семьи. Здесь можно обустроить игровую зону, пространство для увлечений, чтения или отдыха.

Цокольный этаж дополняет планировку виллы. Здесь находится комната отдыха с камином, расширяющая возможности использования резиденции в течение всего года. Это более непринуждённое и уютное пространство идеально подходит для вечеров в кругу семьи и друзей. На этом уровне также имеется ванная комната. Кроме того, предусмотрены различные подсобные помещения, включая кладовую и прачечную, которые повышают практичность дома и помогают удобно организовать ведение хозяйства. Завершает этот этаж ещё одно помещение, в настоящее время используемое как спальня с собственной ванной комнатой. Оно может служить комнатой для гостей или помещением для обслуживающего персонала. Дополнительным преимуществом является отдельный вход с улицы по лестнице, расположенной в обходном пространстве вдоль наружного периметра здания.
Престижная вилла, идеально подходящая для тех, кто ищет резиденцию рядом с морем, готовую к немедленному проживанию, не желая отказываться от удобства расположения в центре, приватности отдельно стоящего дома и возможности дальнейшего повышения его ценности со временем. Показать больше Показывай меньше