Независимая Вилла на Продажу в Центре Форте-деи-Марми, в 200 Метров от Моря

Продается всего в ста метрах от самой эксклюзивной торговой улицы Форте-дей-Марми, независимая вилла на двух этажах с частным доступом через ворота для автомобилей, тремя парковочными местами, верандой и маленьким "домиком".
Недвижимость, продающаяся в престижной локации Форте-дей-Марми, ориентирована на запад, имеет прямой и эксклюзивный доступ. Ворота для автомобилей ведут к дорожке, где можно припарковать до двух автомобилей. Далее расположена уютная зона для отдыха под небольшим портиком, соединяющим основное здание с маленьким "домиком".
Эта вилла на двух этажах позволяет наслаждаться Форте-дей-Марми в его первозданной сути: от уюта и комфорта дома до приятных разговоров красивых людей, прогуливающихся по барам и ресторанам в центре. Утром вы идете пешком в Caffè Principe, недавно купленный Prada, чтобы выпить первый эспрессо, заезжаете к газетному киоску на площади del Fortino и возвращаетесь домой, чтобы подготовиться к выходу на пляж.
Интерьер резиденции оформлен в современном и уютном стиле, с элементами традиционного итальянского дизайна.
На входе гостей встречают тарелки Fornasetti. Нейтральные цвета стен и пола дополняются репродукциями культовых произведений искусства, которые превращаются в шторы или абажуры – элегантный баланс, который делает резиденцию по-настоящему приятной и никогда не предсказуемой.
Отделка выполнена из качественных материалов, с натуральным матовым дубовым паркетом и стенами, отделанными известковым раствором.
Полностью оборудованная кухня от Miele оснащена высококачественной техникой и шестью креслами "Masters" от Philippe Starck.
Недвижимость была спроектирована с большим вниманием к деталям и оснащена системой отопления и кондиционирования с тепловыми насосами, дополнительным тепловым насосом для горячей воды, автоматизированной электрической системой с системой "умного дома", системой Dolby surround в каждом помещении, моторизованными наружными жалюзи, электрическими внутренними шторами с дистанционным управлением, видеонаблюдением внутри и снаружи, периметральной сигнализацией и защитой на окнах, видеодомофоном с детекцией присутствия, наружным освещением на ночь, системой полива, системой защиты от комаров, артезианским колодцем с резервуаром для воды и автоклавом.
Энергоэффективность дома на высоком уровне, с сертификатом класса A4, благодаря внешней теплоизоляции, высококачественным окнам с термическим стеклом (Visarm), фотогальванической системе и зарядной станции на улице.
Все помещения кондиционированы и оснащены системами отопления и охлаждения через сплит-системы. Современная система "умного дома" обеспечивает максимальный комфорт и удобство в управлении всеми системами, от сигнализации и дистанционного открытия дверей до управления через видеодомофон и многого другого.
Вилла состоит из двух этажей и небольшой "dependance" общей площадью около 130 квадратных метров.
На первом этаже находится светлая и уютная гостиная с диваном-кроватью, подходящая для гостей, и санузел с душем, удобный кладовка под лестницей и котельная. Затем идет столовая, которая гармонично соединяется с полностью оборудованной кухней. Кроме того, большие окна и двери соединяют гостиную и кухню с наружной зоной. Кухня в настоящее время индукционная, но готова для подключения к газу.
Удобная лестница ведет в спальни, где находится главная спальня с видом на море и собственная ванная комната с душем "walk-in", а также вторая спальня с ванной комнатой прямо за дверью с душем "walk-in". Лестница ведет к чердаку, где находятся два небольших кладовых для хранения багажа.
Тот же дубовый паркет используется везде в доме, в том числе в современных и уютных ванных комнатах с подвесными сантехническими устройствами.
"Dependance" представляет собой фактически гараж, который был отремонтирован и используется летом как многофункциональная комната-гостиная/спальня по необходимости. Это помещение также очень уютное, с яркими обоями и дубовым полом.
Недвижимость продается с полной мебелью.
Эта престижная недвижимость, продающаяся в самом центре Форте-дей-Марми, не только представляет собой дом для отдыха с семьей и друзьями, но и является отличным и безопасным инвестиционным вариантом. Показать больше Показывай меньше