Вилла с 11 гектарами земли, оливковой рощей и собственной трюфельной плантацией на продажу в Сан-Миниато

Эта вилла, предлагаемая на продажу в Тоскане, расположена среди зелёных холмов Сан-Миниато в особенно уединённом месте и окружена примерно 11 гектарами земли, обеспечивающими высокий уровень приватности и непосредственную связь с окружающей сельской местностью.
Главной отличительной особенностью владения является собственная трюфельная плантация, представляющая особый интерес в регионе, тесно связанном с традициями белого трюфеля. Её дополняет обширная оливковая роща, насчитывающая около 700 деревьев, с которых ежегодно производится в среднем около 700 кг оливкового масла.
Вилла была построена в 1990-х годах и находится в хорошем состоянии. Просторные и уютные интерьеры оформлены с использованием таких материалов, как терракота, дерево, мрамор и паркет.
Вилла расположена на трёх уровнях — первом, втором и цокольном этажах — общей площадью около 425 кв.м. На первом этаже просторная прихожая ведёт в жилую зону, состоящую из двух гостиных с кабинетом и камином, соединённых со столовой и расположенной рядом полностью оборудованной кухней. На этом же уровне находятся гостевой санузел, функциональная прачечная и кладовая.
Внутренние помещения выходят в сад и на просторную крытую террасу — одно из самых приятных мест владения, предназначенное для отдыха на открытом воздухе и дополненное зоной для барбекю.
На втором этаже расположена спальная зона, включающая три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и отдельной террасой, а дополнительная кладовая завершает планировку этажа. По винтовой лестнице с первого этажа можно спуститься на цокольный уровень, где находятся гараж с подъездом по внешнему пандусу, винный погреб и технические помещения.
Снаружи вилла окружена зеленью и находится в уединённой обстановке. На территории предусмотрены просторные парковочные зоны примерно на десять автомобилей. Кроме того, владение оборудовано собственным колодцем, системой орошения и наружного освещения, деревянными окнами с двойным остеклением, системой кондиционирования воздуха, а также внутренней и наружной системой сигнализации.
Сочетание расположения на холмах Сан-Миниато, обширной территории, плодоносящей оливковой рощи и, прежде всего, собственной трюфельной плантации делает эту недвижимость в Тоскане особенно привлекательной для тех, кто ищет загородную виллу с высоким уровнем приватности, расположенную в местности с ярко выраженной самобытностью и богатым сельскохозяйственным наследием, но при этом недалеко от всех основных объектов инфраструктуры. Показать больше Показывай меньше