Вилла с видом на море в Лигурии всего в 1 км от пристани для яхт в Бокка-ди-Магра, Лигурия

Продается вилла с видом на море в Лигурии, расположенная на самых первых холмистых склонах Монте-Марчелло, всего в 1 км от туристического порта Бокка-ди-Магра, в уникальном месте с панорамным видом на море, реку Магра и Апуанские Альпы. с его величественными мраморными карьерами.
Недвижимость расположена в эксклюзивном районе, обеспечивающем максимальную конфиденциальность, который пользуется большим спросом у тех, кто не любит суету летнего туризма, но имеет доступ ко всем основным услугам и всего в 12 км от Леричи, известного туристического курорта в Лигурии.
Вилла, выставленная на продажу на Лигурийском побережье, представляет собой оазис спокойствия, а близость к реке и туристическому порту, до которых легко добраться пешком, делают ее идеальной для всех любителей катания на лодках и морских водных видов спорта.
Вилла Джудитта расположена на двух уровнях, на первом и втором этажах, общей площадью около 280 м2, на собственном участке площадью около 4000 м2 с многовековыми дубами.
Вилла, построенная в 1960-х годах, структурно находится в хорошем состоянии, но требует ремонта с возможностью расширения еще на 70 м2, благодаря чему будет получен эксклюзивный и престижный объект с уникальной панорамой.
По важной внешней лестнице, покрытой терракотой и украшенной величественной бугенвиллией, вы попадаете на большую панорамную террасу и главный вход в виллу на первом этаже.
С террасы с видом на реку Магра и море, откуда открывается великолепный вид на величественные Апуанские Альпы, вплоть до островов Горгона и Капрайя в ясные дни, вы попадаете в светлую гостиную с камином и старинным терракотовым полом.
Рядом с гостиной, с одной стороны, находится коридор/кладовая, кухня и удобная прачечная, с другой — первая спальная зона, состоящая из спальни с односпальной кроватью и спальни с двуспальной кроватью, которые, кроме того, имеют общую ванную комнату. в главную спальню с ванной комнатой, характерным небольшим балконом и террасой с видом на сад.
Из коридора по винтовой лестнице вы попадаете на нижний уровень первого этажа, где находится еще одна спальная зона, соединенная снаружи с верандой и садом и состоящая из еще одной спальни с односпальной кроватью, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты, а также большую кладовую и техническое помещение.
Этот уровень завершается зоной, предназначенной для обслуживающего персонала или гостей, оборудованной отдельным входом и состоящей из спальни и ванной комнаты.
Снаружи мы находим ухоженный сад, где на плоской части можно установить надземный бассейн, большую лоджию, где можно разместить летнюю кухню с обеденной зоной, идеально подходящую для обедов и ужинов на открытом воздухе. Помимо частной дороги, ведущей к входу в собственность, и выделенной парковки, на которой с комфортом могут разместиться 3/4 машины.
Расположение этой престижной виллы с видом на море, выставленной на продажу в Лигурии, прекрасно и идеально подходит для тех, кто хочет провести тихие дни в уединенной обстановке.
Объект находится в удовлетворительном состоянии, но все же требует некоторых ремонтных работ, которые, благодаря интересным архитектурным линиям и целенаправленным мерам по улучшению объекта, немедленно повысят его экономическую ценность, что представляет собой хорошую инвестицию в недвижимость. Показать больше Показывай меньше