Историческая вилла на продажу недалеко от центра Камайоре, Тоскана

Расположенная в районе старинных фабрик, всего в 1,5 км от центра Камайоре, эта историческая вилла, построенная в 1518 году, первоначально принадлежала духовенству, а затем важным семьям этого района. Ее часто посещали известные итальянские интеллектуалы, и она бережно хранит свидетельства этого.
В начале 2000-х годов вилла была тщательно отреставрирована и восстановлена, и на сегодняшний день находится в очень хорошем состоянии, среди прочего, используется как B&B с прилегающим рестораном.
Вилла, выставленная на продажу на тосканских холмах Камайоре, занимает три уровня, соединенных внутренней лестницей, общей площадью около 700 кв. м. Первый и второй этажи представляют собой жилое помещение, а первый этаж классифицируется как коммерческое помещение, в настоящее время используемое под ресторан, с возможностью изменения назначения на жилое, как это было изначально.
Вилла входит в более широкий кондоминиумный комплекс, состоящий из других зданий для жилого использования, зеленых зон, парковочных мест и двух бассейнов размером 12 x 6 метров с зонами для загара, все для общего пользования. Общие зоны обслуживаются техническим персоналом всего комплекса, а коммунальные расходы, связанные с продаваемой недвижимостью, составляют около 1000 евро в месяц.
Идеальное место для тех, кто хочет жить в исторической вилле, окруженной зеленью, но не в изолированном месте, в нескольких шагах от центра Камайоре, без необходимости ухаживать за зелеными насаждениями, бассейнами и всеми общими зонами.
В исключительной собственности виллы находятся сад, окружающий виллу, дополнительный участок площадью около 1 гектара, на котором можно построить частный бассейн, 13 парковочных мест и два больших подвала, используемых в качестве кладовой и прачечной.
Поскольку вилла используется как B&B и гостиничное учреждение, на первом этаже расположены гостиная, туалет, помещения, предназначенные для столовой, офисное помещение, большая промышленная кухня с прилегающей кладовой, раздевалки и туалет, а также большая внешняя веранда для обедов и ужинов на открытом воздухе, соединенная с ухоженным садом.
Первый этаж, с отдельным входом, расположен вокруг лестничной клетки и в настоящее время включает в себя три люкса разного размера, состоящих из гостиной с зоной отдыха, ванной комнаты и спальни с двуспальной кроватью. Такая же планировка встречается на втором и последнем этажах.
Благодаря гибкости внутренних пространств, с небольшими архитектурными изменениями можно было бы вернуться к первоначальному назначению, используя помещения в большей степени как резиденцию и усадьбу.
Эта эксклюзивная историческая недвижимость, выставленная на продажу в Тоскане, является идеальным решением для тех, кто ищет представительную главную резиденцию, дом для отдыха в холмах, но рядом с инфраструктурой и морем Версилии, или для тех, кто хотел бы продолжить существующий гостиничный бизнес, который в настоящее время имеет высокую рентабельность благодаря туристической аренде и налаженному ресторанному бизнесу. Показать больше Показывай меньше