Панорамная вилла с бассейном на продажу на тосканских холмах в Сан-Миниато, Тоскана

Эта престижная вилла с бассейном, расположенная на возвышенности среди холмов Сан-Миниато и окруженная одним из самых живописных пейзажей тосканской сельской местности, предлагается на продажу после полной реконструкции, завершенной в 2021 году. Из виллы открываются великолепные панорамные виды на окружающую местность.
Резиденция гармонично сочетает характер традиционных тосканских домов с современными интерьерами, просторными зонами для отдыха и оздоровления, а также новейшим технологическим оснащением. При этом объект занимает стратегически выгодное положение между Пизой, Флоренцией и побережьем Тосканы.
Вилла окружена земельным участком площадью около 11 000 кв. м, на котором растут примерно 50 оливковых деревьев. Резиденция обеспечивает высокий уровень приватности, а панорамные виды открываются практически из каждого помещения. Главным элементом внешнего пространства является большая панорамная терраса — естественное продолжение гостиной зоны, обращенное в сторону долины и непосредственно соединенное с панорамным бассейном infinity. Просторная терраса предназначена для комфортного отдыха на открытом воздухе в течение большей части года и дополнена оборудованной зоной с летней кухней.
Эта престижная вилла, предлагаемая на продажу в Сан-Миниато, Тоскана, расположена на трех уровнях: первом, втором и просторном цокольном этаже. Общая площадь составляет около 625 кв. м.
Интерьеры отличаются уютом, естественным освещением и просторными помещениями. В ходе реконструкции удалось сохранить отдельные элементы традиционной тосканской архитектуры, переосмыслив их в современном стиле. На первом этаже вход ведет в просторную гостиную зону, где гостиная и столовая благодаря многочисленным выходам и окнам непосредственно связаны с террасой и окружающим пейзажем. Камин создает теплую и уютную атмосферу, а современная, просторная и функциональная кухня является одним из центральных пространств повседневной жизни. На этом же уровне расположены кабинет и гостевой санузел.
Лестница ведет на верхний этаж, полностью отведенный под спальную зону. Здесь расположены три спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной комнатой; одна из спален в настоящее время используется как гардеробная. Потолки с открытыми деревянными балками и традиционными тосканскими элементами, а также деревянные полы придают помещениям теплый и элегантный характер. Многочисленные окна и выходы на улицу сохраняют постоянную визуальную связь с окружающим ландшафтом.
Особого внимания заслуживает просторный цокольный этаж, спроектированный не просто как технический уровень, а как полноценное продолжение жилого пространства. Значительная его часть отведена под зону wellness: здесь расположены SPA с сауной и большой гидромассажной ванной, а также тренажерный зал. На этом этаже также находятся гостиная, телевизионная комната, спальня с ванной комнатой, в настоящее время предназначенная для персонала, вторая гардеробная, прачечная, вспомогательные и технические помещения, включая техническое помещение бассейна, а также большой гараж.
Вилла оснащена системой «умный дом» и фотоэлектрическими панелями, что соответствует современной концепции проживания, ориентированной на комфорт и эффективное управление недвижимостью. Просторные помещения, распределение пространства на нескольких уровнях, а также отдельные зоны для отдыха, занятий спортом и проживания персонала делают резиденцию подходящей и для длительного круглогодичного проживания.
Еще одним важным преимуществом этой виллы в Сан-Миниато является ее расположение. Очарование тосканских холмов и ощущение полной гармонии с сельской местностью сочетаются со стратегически удобным положением относительно некоторых из наиболее значимых направлений региона: Пиза, Флоренция и побережье Тосканы находятся в удобной транспортной доступности.
Это резиденция, в которой панорамные виды и окружающий ландшафт становятся неотъемлемой частью архитектуры и повседневной жизни: от большой террасы и бассейна infinity до гостиной зоны и спален верхнего этажа. Именно постоянная связь с окружающими тосканскими холмами является отличительной особенностью этой современной, уединенной и полностью оборудованной резиденции в Тоскане. Показать больше Показывай меньше