Продается в Форте-деи-Марми, Roma Imperiale, участок земли с утвержденным проектом

В самом сердце эксклюзивного района Roma Imperiale в Форте-деи-Марми продается участок с утвержденным проектом и оплаченными градостроительными сборами для строительства виллы площадью 366 кв. м с бассейном на участке площадью 1274 кв. м. Баланс и стиль в концепции современного жилья в престижном районе.
Проект, уже утвержденный, с оплаченными городскими сборами и полученными строительными разрешениями, предусматривает строительство виллы, состоящей из двух уровней, один из которых надземный, спроектированной так, чтобы обеспечить идеальную связь между внутренними помещениями и внешними зонами.
Стоимость строительства виллы, включая профессиональные расходы, составит около 2 миллионов евро.
Вилла, выставленная на продажу в Форте-деи-Марми, может быть построена в кратчайшие сроки, поскольку владелец уже много лет сотрудничает с опытной строительной компанией, которая использует технологию сухого строительства L.S.F. (Light Steel Frame), позволяющую сократить сроки строительства и сдачи объекта вдвое.
Расположенная на одной из самых широких и представительных улиц района, всего в километре от моря и центра, недвижимость сочетает в себе очарование тосканской жизни с типичной для Форте-деи-Марми сдержанностью и элегантностью.
Архитектура гармонично сочетается с ландшафтом: дом открывается на северо-восток, позволяя наслаждаться из каждой комнаты очаровательным видом на Апуанские Альпы. Большие окна и сбалансированные пропорции создают непрерывную игру света между интерьером и природой, подчеркивая материалы и цвета.
Главный вход, расположенный на западной стороне, встречает гостей дверью из орехового дерева, которая предвещает элегантность интерьеров. Вход ведет в изысканные помещения, где белые деревянные панели, полы из матового отбеленного орехового паркета и вставки из мрамора Verde Alpi отражают эстетику этой виллы: идеальный баланс между сильным стилем Форте-деи-Марми и сдержанной современностью.
На первом этаже расположены прихожая и зона дневного отдыха: просторное открытое пространство, разделенное на три зоны: справа находится кухня с центральным островом, в центре зала — столовая, а слева — гостиная. Три большие окна-двери открывают дом в сторону сада, соединяя его с просторной помпейской террасой в типичном стиле Версилии, где на широких и плавных арках опираются деревянные балки, обрамляя внешнее пространство и сопровождая к бассейну. Здесь гостиная у бассейна и зона отдыха из тикового дерева приглашают жить в доме как в едином пространстве с садом.
На этом же уровне находится спальная зона с двумя спальнями с двуспальными кроватями, обе с ванными комнатами, а также главная спальня, украшенная гардеробной и инкрустациями из натурального и драгоценного дерева, представляющая собой оазис тишины и комфорта, где каждый элемент продуман так, чтобы передавать тепло и гармонию.
В центре первого этажа находятся лестницы, ведущие в подвал, где каждое помещение спроектировано с большими окнами, наполняющими комнаты естественным светом. Здесь расположены три спальни, все с ванными комнатами, кинозал, гостевой туалет, технические помещения и служебная зона с прачечной и отдельным входом, идеально подходящая для персонала.
Внешний вид дома — это шедевр баланса и меры. В саду, ухоженном до мелочей, расположены три открытых гостиных, две кабинки в стиле Фортемармино и уютная лаунж-зона с тентом. Тщательно подобранная растительность создает естественный фильтр, гарантирующий уединение и тишину. Внешняя лестница ведет на крышу, где была оборудована элегантная панорамная гостиная с видом на Апуанские Альпы, дополненная столом для летних ужинов.
Материалы — тик, мрамор Verde Alpi и каштановое дерево — определяют единый стиль, сочетающий в себе изысканность и естественность. Внутри вилла отличается неподвластной времени элегантностью: белые лакированные потолки из дощечек, открытые балки напоминают интерьеры лодок прошлых времен, а мебель, изготовленная на заказ, и мягкое освещение создают уютную и гостеприимную атмосферу. Комнаты напоминают элегантность пятизвездочных отелей, с лакированными деревянными панелями, мягкими изголовьями и деревянными деталями, которые добавляют глубины и тепла. Ванные комнаты, облицованные мрамором с открытыми листьями, отражают сдержанную роскошь, с отдельно стоящими ваннами и игрой естественного света.
Эта роскошная вилла, выставленная на продажу на побережье Тосканы, представляет собой резиденцию, где каждая деталь говорит о гармонии, комфорте и красоте. Авторская резиденция в самом сердце имперского Рима, способная выразить самую аутентичную сущность стиля Форте-деи-Марми: сдержанная, светлая и в совершенном диалоге с природой. Показать больше Показывай меньше