Элитная недвижимость на продажу в центре Форте-дей-Марми, всего в 250 метрах от моря

Элитная недвижимость в центре Форте-дей-Марми, всего в 250 метрах от моря, где жизнь центра города переплетается с уединённой тишиной самых престижных жилых резиденций.
Расположение исключительно центральное, но защищённое, с пешеходными воротами, ведущими к ухоженным внешним пространствам и частной парковке на два автомобиля, с общей площадью внешних зон около 435 кв. м — редкий и ценный элемент в городском контексте курорта.
Недвижимость представляет собой недавно полностью отреставрированную резиденцию, сочетающую современную элегантность и средиземноморский дух, и состоит из основной виллы, разделённой на две независимые жилые единицы, а также из очаровательного гостевого дома, благодаря тщательно продуманному проекту реконструкции, в котором использованы сдержанные материалы, чистые линии и плавная связь между внутренними и внешними пространствами.
Основная вилла с частным садом площадью около 220 кв. м расположена на трёх уровнях — первом этаже, втором этаже и мансарде — с общей площадью около 230 кв. м и зарегистрирована как единый кадастровый объект, но в настоящее время разделена на две независимые жилые единицы, которые легко могут быть вновь объединены в одну большую резиденцию.
Первая жилая единица на первом этаже включает гостиную зону с прямым выходом в сад и на внешние жилые пространства, состоящие из двух крытых портиков площадью около 30 кв. м. На этом же уровне расположены современная кухня, первая ванная комната, одноместная спальня и спальня с двуспальной кроватью с собственной гардеробной и ванной комнатой. Завершает уровень техническое помещение с котельно� и отдельным входом снаружи.
Вторая жилая единица, расположенная на двух уровнях — втором этаже и мансарде, доступна через отдельную лестницу с выходом на большую террасу площадью около 30 кв. м. Планировка второго этажа включает гостиную зону, современную кухню, ванную комнату, одноместную спальню и спальню с двуспально� кроватью с гардеробно� и ванно� комнато�. На мансардном уровне расположены дополнительные помещения, используемые как спальня с двуспально� кроватью и ванно� комнато�, а также небольшая спальня с ванно� комнато� для обслуживающего персонала.
Гостево� дом с собственным частным садом площадью около 215 кв. м расположен на двух уровнях — первом и втором этажах — обще� площадью около 60 кв. м. На первом этаже находятся гостиная с прилегающе� мини-кухне�, спальня и ванная комната. На антресольном втором этаже расположена вторая спальня с ванно� комнато� и террасо�, что делает эту единицу идеально� для размещения госте� или персонала при полно� функционально� независимости от основно� виллы.
Внешние пространства, включая сады, портики и террасы, являются естественным продолжением обеих резиденци� и предназначены для того, чтобы наслаждаться Форте-де�-Марми во всех его проявлениях — среди света, воздуха и уединения. Престижная недвижимость на продажу в Форте-де�-Марми, изысканная и готовая к проживанию, идеально подходящая для тех, кто ищет виллу с гостевым домом в центре, полностью отреставрированную, способную объединить современные удобства, привилегированное расположение и сдержанную элегантность, в полно� гармонии с самым аутентичным стилем Версилии. Показать больше Показывай меньше