Идеально отреставрированный фермерский дом 11 века с бассейном, виноградником и оливковой рощей на холмах Лукки

Продаваемый в Лукке фермерский дом, благодаря тщательной и сложной реставрации, восстановлению и использованию старинных и редких материалов, оригинальных для той эпохи, имеет важную историческую ценность и огромное очарование.
Доступ к старинному фермерскому дому осуществляется по проселочной дороге, которая пересекает часть поместья, предлагая уникальный вид на ухоженный виноградник и оливковую рощу, защищенные густым лесом, который придает поместью исключительную приватность.
Добравшись до фермы, вы будете очарованы захватывающей дух панорамой, которая охватывает всю Лукку и простирается примерно на 40 км от Лукки до Пизы, достигая Ливорно и моря в ясные дни. Крайне редко фермерский дом может похвастаться привилегией наслаждаться таким видом и, в то же время, большой и приятной территорией с множеством ровных участков, где потенциально можно было бы разместить теннисный корт.
Бассейн, расположенный на ровной местности и хорошо освещенный солнцем, имеет размеры 14 x 7 метров, что является максимальным размером, разрешенным изящными искусствами для старинных построек на вершине холма, и имеет уникальный вид. Идеальное место, чтобы насладиться приятными освежающими ваннами.
Эта эксклюзивная недвижимость, выставленная на продажу в Лукке, полностью выполнена из необработанного камня и сохранила свою аутентичность, воссоздавая сельскую простоту типичных тосканских загородных домов, утопающих в природном ландшафте редкой красоты, который мгновенно вызывает ощущение умиротворения и спокойствия.
Фермерский дом площадью около 450 квадратных метров возвышается на двух этажах над землей, соединенных старинной каменной лестницей. У входа на территорию дома находится большая и уютная веранда, используемая в качестве зоны отдыха на открытом воздухе, где можно отдохнуть, любуясь прекрасной панорамой и аккуратными рядами виноградников внизу.
При входе мы попадаем в открытую гостиную с каменным камином, а характерный и оригинальный терракотовый пол, открытые балки и кирпичные потолки сразу же привлекают внимание зрителя. Пройдя направо, мы увидим большую официальную столовую, соединенную с внешней верандой. Рядом со столовой находится первый санузел, а спустившись на пару ступенек, вы попадаете в просторную кухню в тосканском стиле с мраморной раковиной, соединенной с кладовой, и второй верандой с зоной барбекю — идеальным местом для дружеских обедов и ужинов.
Через очень большой коридор, используемый как ТВ-зал, расположенный слева от гостиной, вы попадаете в первую спальню с двуспальной кроватью и прямым выходом в сад.
Поднявшись на второй этаж, через длинный коридор вы увидите пять спален, все с кондиционером, панорамным видом и собственной ванной комнатой в каждой. Из каждой комнаты открывается захватывающий вид, а окна украшены картинами, рассказывающими историю типичных тосканских пейзажей, холмов и колоколен, церквей и старинных деревень. Этот уровень также соединен с внешним садом через два независимых входа в задней части здания.
В нескольких метрах от главного фермерского дома находится еще одна каменная пристройка, в которой размещается техническое помещение со всеми системами, чтобы поддерживать внутреннюю среду фермерского дома максимально чистой и пригодной для проживания, а также более безопасной, поскольку котлы находятся за пределами главного дома. Техническое помещение, помимо размещения систем, также выполняет полезную функцию хранения и складирования летней мебели.
Также существует возможность расширения внутренней поверхности фермерского дома в соответствии с местными нормами и возведения хозяйственной постройки площадью около 80 м2, возможно, с подземным погребом, при условии получения одобрения компетентных органов.
Фермерский дом окружен примерно 34 гектарами земли, из которых часть занимает исторический виноградник, примерно 3 гектара, и столько же — оливковая роща. Производимое масло и вино пользуются прочной и престижной репутацией.
Недвижимость на продажу на холмах Лукки является отличной инвестицией, поскольку она содержит в себе все факторы, которые делают мечту о владении классическим и эксклюзивным тосканским фермерским домом реальностью: захватывающие виды, большой жилой участок земли, способный удовлетворить любые желания, исключительная уединенность, виноградники и оливковые рощи, известные производством вина и масла, а также возможность проживания в исторической вилле XI века, отреставрированной с особой тщательностью. Показать больше Показывай меньше