Эксклюзивная историческая недвижимость на продажу в сельской местности Тосканы

Эксклюзивное историческое поместье на продажу в тосканской сельской местности с виноградником, оливковой рощей, лесом и бассейном, всего в нескольких километрах от исторического центра Лукки
Престижное поместье, выставленное на продажу, расположено в сельской местности Лукки, недалеко от очаровательной средневековой деревни. Недвижимость датируется 16 веком и включает примерно 1800 квадратных метров зданий, разделенных на основную виллу, гостевой дом, старинный амбар, часовню, лимонницу и дополнительные складские помещения. Поместье занимает около 5,8 гектаров земли и открытых пространств, в том числе небольшой виноградник, лес, оливковую рощу, бассейн и секретный двор.
Основная вилла, расположенная на четырех уровнях—цокольный этаж, мезонин, первый этаж и чердак—покрывает общую площадь около 1180 квадратных метров и требует ремонта для восстановления её прежнего великолепия. В настоящее время она состоит из больших залов, служебных помещений, девяти спален и четырех ванных комнат. Структура представляет собой очаровательное сочетание архитектуры 17 века и последующих расширений. В цокольном этаже находятся исторические подвалы, которые рассказывают о древних традициях. Изначально использовавшиеся для хранения вина и масла, эти просторные помещения теперь могут принимать мероприятия и собрания.
На поднятом мезонинном этаже главный вход открывается в большой зал с фресками, расположенный в центре виллы. Отсюда можно попасть на кухню с столовой, гостиную с чайной комнатой, библиотеку и две спальни с общей ванной комнатой.
Поднимаясь на первый этаж по живописной лестнице с галереей, вы попадаете в просторную гостиную и читальный зал, которые разделяют семь спален, обслуживаемых двумя общими ванными комнатами. Дополнительная служебная лестница ведет на обширный чердак, состоящий из различных частично жилых помещений, которые можно преобразовать в многоцелевые комнаты или дополнительные спальни.
Перед исторической виллой находится гостевой дом, классический тосканский фермерский дом, полностью отреставрированный с исключительной элегантностью. Он охватывает 330 квадратных метров и включает шесть спален и пять ванных комнат, распределенных на двух внутренних этажах. На первом этаже жилая зона включает кухню, столовую, гостиную с гостевым туалетом и холл, который также служит главным входом, а также спальню с ванной комнатой. С отдельным внешним входом есть просторный подвал, который также можно использовать как прачечную и склад для белья, и прачечная. На верхнем этаже большая гостиная ведет в главную спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также в четыре дополнительные спальни, обслуживаемые двумя общими ванными комнатами.
Рядом с виллой, рядом с гостевым домом, находится старый амбар площадью около 230 квадратных метров. Это двухуровневое здание предлагает большие пространства, многие из которых имеют прямой доступ с улицы, что позволяет легко переоборудовать их в жилье для обслуживающего персонала или гостей. Рядом с гостевым домом находится небольшая частная часовня площадью около 50 квадратных метров, состоящая из центрального основного нефа, украшенного фресками, обрамляющими алтарь, и двух боковых капелл.
Завершением этого роскошного объекта недвижимости в Лукке являются дополнительные здания, включая характерную лимонницу площадью 30 квадратных метров, второстепенное здание с одним застекленным помещением, скромно расположенное относительно виллы, идеальное для хранения и зимнего укрытия для растений, а также два небольших склада общей площадью около 10 квадратных метров, расположенных рядом с бассейном, которые предлагают защищенное пространство для инструментов и садового инвентаря.
Историческое поместье на продажу в Тоскане, недалеко от Лукки, включает пышный парк, разделенный на две прилегающие зоны, каждая площадью около 5000 квадратных метров: одна зарезервирована для виллы, а другая для гостевого дома. Оба зеленых пространства организованы как английские сады с ухоженными живыми изгородями и дорожками. Высокая живая изгородь защищает сторону парка, выходящую на дорогу, обеспечивая уединение и звукоизоляцию. Гостевой дом окружен ухоженным садом и имеет бассейн размером 12 х 6 метров с терракотовым солярием и беседками для завтраков и аперитивов у бассейна. Между гостевым домом и старым амбаром находится секретный внутренний двор площадью 69 квадратных метров, защищенный стенами и украшенный старинным фонтаном, уголком для барбекю и затененной обеденной зоной.
За виллой простирается виноградник площадью 1800 квадратных метров, состоящий из шести рядов виноградных лоз для производства вина. По всему поместью разбросаны также 100 плодоносящих оливковых деревьев, обеспечивающих отличное оливковое масло первого отжима. Южная часть собственности покрыта лесом площадью 2,7 гектара, идеально подходящим для прогулок и отдыха. Вокруг виноградника находится пашня площадью 1,6 гектара, подходящая для новых посадок.
Приобретение этого поместья в Тоскане означает погружение в место, где искусство, история и природа сливаются воедино. С возможностью производства вина и масла, прогулок среди лесов и виноградников, эта недвижимость предлагает уникальный роскошный опыт, погруженный в природу. Удобное расположение, менее чем в километре от базовых услуг и недалеко от Лукки, увеличивает его ценность и привлекательность. Показать больше Показывай меньше