Exklusive Wohnung mit Nebengebäude, Terrassen, Aufzug und Garage im historischen Zentrum von Pietrasanta

Im authentischen Herzen der Altstadt von Pietrasanta, in einer absolut prestigeträchtigen und diskreten Lage, befindet sich diese Immobilie von höchstem Niveau, eine seltene Gelegenheit hinsichtlich Qualität, Größe und Ausstattung, die sich deutlich vom Immobilienangebot in der Altstadt dieses renommierten Ferienortes in der Toskana abhebt.
Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude, das sich über vier oberirdische Etagen erstreckt, von denen drei mit einem Aufzug erreichbar sind, und eine Gesamtfläche von ca. 485 m² hat. Sie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, von denen eine als Garage für zwei Autos genutzt wird, was einen außergewöhnlichen Mehrwert darstellt und in der Altstadt nur schwer zu finden ist.
Schon beim Betreten der Eingangshalle im Erdgeschoss, vom Treppenhaus mit Aufzug aus, spürt man sofort ein Gefühl absoluter Eleganz, das durch die Qualität der Ausstattung, die Sorgfalt der Planung und die Harmonie der Räume vermittelt wird.
Die erste Wohnung, die Hauptwohnung, erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Dachboden, der als Garderobe und begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Der große und helle Wohnbereich wird durch einen charmanten Kamin bereichert, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt und gleichzeitig mit dem raffinierten Marmorboden einen eleganten und zeitgemäßen Stil vermittelt. Die Räume sind funktional und gut verteilt, mit einem Badezimmer für den Wohnbereich, das perfekt verarbeitet und in den Wohnkontext integriert ist.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die große, gut ausgestattete Küche und ein funktionaler Bürobereich, die sowohl mit dem Wohnbereich als auch mit der großen überdachten Terrasse von ca. 18 m² verbunden sind. Die Küche verfügt außerdem über eine zweite Dienstterrasse von ca. 10 m².
Die Glasflächen der Wohnung, die mit hochwertigen Doppelverglasungen ausgestattet sind, garantieren Komfort, Sicherheit und eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein erstes Doppelzimmer mit eigenem großen Bad.
Vom Wohnbereich gelangt man über eine interne Designtreppe in die obere Etage. Im zweiten Stock, der ebenfalls mit einem Aufzug erreichbar ist, befindet sich auf der Straßenseite das Hauptschlafzimmer, eine große Suite mit Kamin und eigenem Bad, sowie ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank im darüber liegenden Dachgeschoss.
Auf der Innenseite des Gebäudes befindet sich die zweite, kleinere Wohnung, die sich ideal als Nebengebäude eignet. Sie besteht im zweiten Stock aus einem Wohnbereich und einer Kochnische, während der dritte Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, den Schlafbereich mit einem großen Doppelzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum/Waschküche beherbergt.
Das Anwesen wird im Erdgeschoss durch die elegante zentrale Eingangshalle ergänzt, auf der einen Seite durch eine Garage, die bequem Platz für zwei Autos bietet, einen Keller-Waschraum und ein Badezimmer, auf der anderen Seite durch einen großen Mehrzweckraum, der als Lagerraum, weitere Garage oder Unterkunft für das Servicepersonal genutzt werden kann, da er mit einem Badezimmer ausgestattet ist. Beide Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen Außenhof auf der Rückseite des Gebäudes.
Diese Räume stellen eine Ausstattung von absolutem Wert und ein charakteristisches und funktionales Element für eine Luxusresidenz im historischen Zentrum von Pietrasanta dar.
Die Immobilie ist komplett renoviert, in einwandfreiem Zustand und wird inklusive aller Einrichtungsgegenstände verkauft, wie z. B. einer maßgefertigten Küche, Badezimmermöbeln und Schränken, die aus Materialien und in einer Verarbeitung von höchster Qualität gefertigt sind.
Großzügige Räume, exzellente Bauqualität, moderner Komfort und eine Ausstattung, die in der Altstadt praktisch unauffindbar ist, machen diese Immobilie zu einem echten Unikat auf dem Immobilienmarkt von Pietrasanta. Eine repräsentative, elegante und funktionale Wohnung, die für diejenigen gedacht ist, die die Altstadt ohne Kompromisse mit einem selten erreichbaren Maß an Komfort und Prestige erleben möchten. Mehr anzeigen Weniger anzeigen