Charmantes Landhaus mit Nebengebäude, Pool und Panoramablick in Lucca zu verkaufen

In wunderschöner Hügellage mit Panoramablick auf die sanften umliegenden Hügel steht ein charmantes Landhaus mit Gästehaus und Pool zum Verkauf.
Das Landhaus aus dem Jahr 1830 wurde 2004 sorgfältig und vollständig restauriert, wobei die typischen Elemente der toskanischen Tradition – wie Holzbalkendecken und Terrakottaziegel – erhalten und aufgewertet wurden. Im Jahr 2024 wurden weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Renovierung der Bäder, der Austausch der Poolfolie sowie die Modernisierung der technischen Anlagen (Salzanlage, Skimmer und Einströmdüsen).
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine charakteristische Straße durch den Weiler; für mittelgroße und große Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten etwa 150 Meter vom Landhaus entfernt zur Verfügung. Für mehr Komfort beim Bewegen auf dem Gelände ist im Kaufpreis ein Golfwagen enthalten, der derzeit von den Eigentümern genutzt wird.
Durch das Eingangstor führt ein hübscher, von Akanthusblüten gesäumter Weg zum Landhaus, das sich über zwei oberirdische Etagen auf einer Gesamtfläche von ca. 195 m² erstreckt.
Von der stimmungsvollen Panoramaterrasse gelangt man in die großzügige Küche von etwa 40 m², die im authentischen Toskana-Stil eingerichtet ist und über einen geräumigen Essbereich verfügt. Die Küche ist mit einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin verbunden, das zur überdachten Außenterrasse hin offen ist. Diese ist in verschiedene Entspannungs- und Gemeinschaftsbereiche unterteilt, von denen aus sich ein herrlicher Blick auf Olivenhaine und Weinberge bietet. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC mit Dusche, einen Waschkeller und einen Technikraum vervollständigt.

Eine originale charakteristische Steintreppe aus Matraia-Stein führt in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist: vier Doppelzimmer, davon eines mit direktem Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse, sowie zwei Bäder. Von hier aus schweift der Blick über das Tal und offenbart Aussichten von seltener Schönheit.
Über einen gepflegten Weg zwischen blühenden Beeten erreicht man das Gästehaus – ursprünglich eine Weinkellerei aus den 1950er-Jahren, heute ein charmantes, unabhängiges Wohnhaus von etwa 70 m² in ruhiger und panoramischer Lage. Es erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Kamin und toskanischer Küche sowie ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss liegt ein lichtdurchflutetes Galerie-Doppelzimmer, das durch ein großes Fenster veredelt wird, das die Landschaft wie ein Gemälde rahmt.
Der das Anwesen umgebende Garten von etwa 6.950 m², bis ins kleinste Detail gepflegt, ist mit blühenden Beeten, Wegen und Obstbäumen geschmückt und beherbergt einen wunderschönen Pool von 12 × 4 Metern mit Salzwasseranlage, flankiert von einer großzügigen Sonnenterrasse mit offenem Blick auf die Hügel und das Lucca-Tal.
Das Anwesen verfügt zudem über eine Wasserquelle, die in unterirdischen Betonzisternen gesammelt und zur – teilweise automatisierten – Bewässerung genutzt wird. Abgerundet wird das Anwesen durch eine überdachte Garage am Eingang, die derzeit als Holzlager dient.
Ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die in der Stille und authentischen Schönheit der toskanischen Landschaft leben möchten, ohne auf Komfort und den Charme der Tradition verzichten zu müssen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen