Repräsentative Villa zum Verkauf auf dem Hügel von Camaiore, Toskana
Diese prestigeträchtige Residenz zum Verkauf in Camaiore befindet sich in einer beherrschenden Panoramalage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den berühmten Stränden der Versilia entfernt.
Die Luxusvilla in Camaiore ist von einem 10.000 Quadratmeter großen privaten Garten mit Swimmingpool umgeben und verfügt über große Ruhe- und Liegeflächen zum Sonnenbaden und Entspannen in absoluter Privatsphäre.
Das Gebäude stammt aus der Mitte der 1960er Jahre und wurde vom jetzigen Eigentümer renoviert. Dabei wurden die natürlichen Eigenschaften des Ortes und die Aufmerksamkeit auf die kleinsten Details gewahrt, die bis zum heutigen Tag unter hervorragenden Wartungsbedingungen reichen
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von rund 500 Quadratmetern, von denen sich zwei Hauptebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden und zwei Serviceebenen in den unteren Etagen, die auf dem Steinhügel liegen und auf drei Seiten frei sind.
Von der großen Eingangshalle aus betreten Sie das Erdgeschoss, in dem sich der Wohnbereich befindet, der aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Panoramablick, einem Esszimmer mit Kamin, einer Einbauküche und dem ersten steinverkleideten Doppelzimmer mit Bad en suite besteht.
Über eine bezaubernde grüne Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer gelangen Sie in den Schlafbereich im ersten Stock, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Terrasse und eigenem Bad, zwei mittelgroßen Schlafzimmern mit Zugang zur herrlichen Loggia und einem weiteren besteht Bad mit Dusche.
Im ersten Untergeschoss befinden sich neben dem charakteristischen, in den Felsen gehauenen Weinkeller eine Reihe funktionaler Wirtschaftsräume wie Waschküche,
Bügelraum, Garderobe, Heizungsraum und ein großer Abstellraum, der über eine Innentreppe mit der darunter liegenden Garage von etwa 30 Quadratmetern verbunden ist .
Die untere Ebene der Villa, die für Gäste oder Servicepersonal genutzt werden kann, ist von außen unabhängig zugänglich und beherbergt eine völlig unabhängige Wohnlösung, die aus einem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich besteht zu einem doppelten Schlafzimmer mit Badezimmer und einem bequemen Wandschrank.
Äußerlich in die gepflegten Grünflächen des Gartens eingebettet befinden sich der große Pool von 6 x 12 m mit Hydromassage, ein Bad mit Dusche, das den Pool bedient, ein Bereich mit Sommerküche mit Holzofen und Grillplatz sowie ein Holzhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen und zahlreiche Parkplätze.
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Die Villa zum Verkauf in Camaiore befindet sich auf dem ersten Hügel, nur 1 km vom historischen Zentrum entfernt und ist mit allen wichtigen öffentlichen und privaten Dienstleistungen ausgestattet. Das Meer der Versilia-Küste ist 9 km entfernt. Viareggio und Lido di Camaiore sowie die prächtige Stadt Pietrasanta erreichen Sie bequem in 15 Minuten mit dem Auto.
Die Lage des Anwesens ist von strategischer Bedeutung, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa und Lucca in knapp 30 km Entfernung, Florenz in 100 km Entfernung sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die herrlichen "Cinque Terre" zu erreichen. , nur ca. 70 km entfernt. Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen einer Gegend voller Charme und Tradition wie der Versilia. Sein Gebiet lässt sich idealerweise in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste des Lido. In der Tat ist es an einigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne alte Dorf im zentralen Bereich, in dem die Fußgängerzone via Vittorio Emanuele das Decuman und den Dreh- und Angelpunkt des historischen Zentrums darstellt. Hier und in den benachbarten Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte , Bars, Restaurants und mehr.
Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsinteressierte.
Von den zahlreichen und charakteristischen hügeligen Weilern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische und künstlerische Schönheiten, umgeben von viel Grün und Ruhe. Von den hügeligen Weilern aus sind das bediente Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, und die Berge, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind, bieten eine große Auswahl an Routen.
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