Luxusvilla mit Swimmingpool und Park in der Nähe des Lago Maggiore zu verkaufen
Villa Nicoletta - Varese, Somma Lombardo - Lombardei
€ 2.500.000

Luxusvilla mit Swimmingpool und Park in der Nähe des Lago Maggiore zu verkaufen

Villa Nicoletta - Somma Lombardo, Lombardei
€ 2.500.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 1320 Qm.
  • Grundstücksfläche: 27000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 20
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 8
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 332,76 kWh/(m²*a)
  • Gästehaus:
  • Tennisplatz:
  • Pool:
  • Nebengebäude für das Personal:
  • Erhaltungszustand: gut

Exklusive Villa, in einem 2,7 Hektar großen Park eingebettet, bestehend aus verschiedenen Gebäuden, fuer eine Gesamtfläche von 1300 qm.
Ein Swimmingpool und ein alter, aber sanierbarer Tennisplatz befinden sich im eleganten, baumbestandenen Park.
Diese Luxusimmobilie, die nur wenige Kilometer südlich des Lago Maggiore zum Verkauf steht, stammt aus der Mitte der 50er Jahre.
Die schöne Außenarchitektur ist ebenso gut erhalten wie die hohe Qualität der Innenausstattung, einschließlich des Marmorbodens im Wohnzimmer und des wertvollen Holzbodens im Schlafbereich.
Diese Herrenhausvilla erstreckt sich über zwei Ebenen aus dem Boden für eine Gesamtfläche von 410 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einem großen und hellen Wohnbereich mit Kamin, der durch große Glastüren mit dem Außenpatio und dem Park verbunden ist. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Bibliothek/Arbeitszimmer mit Außenveranda, eine große Küche und ein Badezimmer.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und ist über eine gewundene Holztreppe erreichbar. Es besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit Terrasse, Kamin, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Daneben gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.
Zum Anwesen gehört eine angrenzende Villa, die auf zwei oberirdischen Ebenen plus Teilunterkellerung für ca. 450 m² angeordnet ist.
Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, zuzüglich weiteren Serviceräume wie die Waschküche, ein Badezimmer und eine große Garage.
Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Wohnbereich.
Der Keller besteht aus einer Taverne mit Küche.
Zu guter Letzt gehört ein weiteres Gebäude zu diesem prestigeträchtigen Anwesen, das nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt zum Verkauf steht.
Das hübsche Gästehaus von ca. 240 qm auf zwei Ebenen besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Pförtnerloge, ca. 150 qm groß, muss renoviert werden; es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Serviceräumen und einer großen Garage mit Lagerflächen von ca. 70 qm.
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Die Luxusvilla ist nur 1 km vom Somma Lombardo Zentrum und von allen wichtigen Dienstleistungen sowie 5 km vom Fluss Ticino entfernt. Sesto Calende und der internationale Flughafen Milano Malpensa sind weniger als 9 km entfernt. Die Autobahn, die Mailand, die Schweiz und Ligurien verbindet, liegt nur 6 km von der Unterkunft entfernt.
Mit seinem nördlichen Ufer, das die Schweizer Stadt Lugano erreicht, und seinem südlichen Ufer in der Nähe der italienischen Stadt Varese, ist der Lago Maggiore einer der schönsten Orte, der Italien mit der Schweiz verbindet. Es liegt auch an einem Abschnitt der lombardisch-piemontesischen Grenze. Da es von Alpen umgeben ist und Naturschutzgebiete und Skigebiete leicht zu erreichen sind, entscheiden sich viele Outdoor-Enthusiasten dafür, in der Nähe dieses Sees zu leben, aufgrund der Kombination aus Natur und der Nähe zu wichtigen und malerischen Kleinstädten am Seeufer. Seilbahnlinien verbinden den Berg Mottarone mit dem Städtchen Stresa, einem der schönsten am Lago Maggiore, das in der Nähe der Borromäischen Inseln liegt. Verbania ist bekannt für seine üppigen Parks und gepflegten Gärten wie den Botanischen Garten der Villa Taranto. Die schöne Gemeinde Arona befindet sich in einer besonders strategischen Lage, da sie nur eine Autostunde von Mailand und etwas mehr als eine halbe Autostunde vom Flughafen Milano Malpensa entfernt ist. Es gibt auch andere Seeuferstädte wie Sesto Calende, Angera, Luino, Baveno und die nördliche Stadt Locarno.

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