Renoviertes Haus Nur 600 Meter Vom Meer Im Zentrum Von Forte Dei Marmi
- Gesamtfläche der Gebäude : 90 Qm.
- Gartenfläche: 40 Qm.
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Energieklasse: F
- Energieeffizienzindex: 235.56 kWh/(m²*a)
- Erhaltungszustand: sehr gut
- Entfernung zum Meer: 600 Mt.
- Entfernung zur Altstadt: 300 Mt.
Im Herzen von Forte dei Marmi, nur 600 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, den exklusiven Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen gelegen, bieten wir dieses charmante Haus zum Verkauf an, das alles vereint, was man sich von einem Domizil am Meer wünscht: Komfort, Funktionalität, Eleganz und eine beneidenswert zentrale Lage.
Schon auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihre einladende und stilvolle Atmosphäre. Die hellen und mit großer Sorgfalt gestalteten Räume erinnern an den Charme der Provence, geprägt von sanften Farbtönen, warmen Materialien und liebevollen Details, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Entspannung vermitteln.
Die auf zwei Seiten freistehende Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 92 m². Die Räume sind optimal organisiert und bieten höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig funktionaler Nutzung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenzeile – der ideale Ort für gesellige Stunden und entspannte Momente nach einem Tag am Meer oder im Ortszentrum. Auf derselben Ebene liegt zudem ein Doppelzimmer mit kleinem En-Suite-Badezimmer, eine besonders praktische Lösung sowohl für Gäste als auch für diejenigen, die das Haus überwiegend auf einer Ebene nutzen möchten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie eine schöne Terrasse, die während der warmen Jahreszeit einen privaten und angenehmen Außenbereich bietet.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über rund 40 m² privaten Freiraum, der durch den Bau einer modernen bioklimatischen Veranda zusätzlich aufgewertet werden kann.
Dadurch entsteht eine echte Erweiterung des Wohnbereichs für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über alle Annehmlichkeiten, um Forte dei Marmi das ganze Jahr über genießen zu können, darunter Klimaanlage, Alarmanlage sowie praktische Stellflächen für Fahrräder und Motorroller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen privaten Stellplatz für einen Kleinwagen zu schaffen – ein äußerst geschätzter Vorteil in einer so zentralen Lage von Forte dei Marmi.
Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihre Lage: Von hier aus lassen sich Meer, Ortszentrum, Restaurants, Boutiquen und sämtliche Dienstleistungen, die Forte dei Marmi zu einem der exklusivsten und begehrtesten Orte der toskanischen Küste machen, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Ein Haus, das trotz seiner kompakten Größe alles bietet, um die Versilia mit Leichtigkeit, Eleganz und höchstem Komfort zu erleben. Die perfekte Lösung als Sommerresidenz, Immobilieninvestition oder exklusiver Rückzugsort im Herzen von Forte dei Marmi.
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Diese exklusive Immobilie zum Verkauf befindet sich im Herzen von Forte dei Marmi, nur etwa 600 Meter vom Meer und den Stränden dieses renommierten Ferienortes der Versilia entfernt. Der internationale Flughafen von Pisa sowie die historische Altstadt von Lucca liegen jeweils nur 30 km entfernt. In einem Umkreis von weniger als 150 km befinden sich berühmte toskanische Kunststädte wie Florenz, San Gimignano und Siena, kulturelle Ziele von höchstem Ansehen, ebenso wie exklusive Orte wie Portofino, die Cinque Terre und Portovenere, die für ihren Charme und ihre natürliche Schönheit bekannt sind. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten italienischen Städte: Mailand ist mit dem Auto in etwa 2 Stunden und 15 Minuten erreichbar, Rom in etwa 3 Stunden und 15 Minuten. So lässt sich das Leben an der toskanischen Küste genießen, ohne auf die Vorteile schneller Verbindungen verzichten zu müssen. Forte dei Marmi zählt seit jeher zu den exklusivsten Urlaubsorten Europas, ist weltweit bekannt und gilt als die prestigeträchtigste Destination der gesamten Versilia-Küste. Seit dem späten 18. Jahrhundert errichteten Adlige aus ganz Europa, Diplomaten, Unternehmer, Künstler und berühmte Persönlichkeiten hier prächtige Villen, verborgen im Grün der Pinienhaine, und wählten die feinen Sandstrände als Ort für Erholung und unvergessliche Ferien.
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