Exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Viareggio, 800 Meter vom Meer entfernt

In einem der grünsten und ruhigsten Viertel, nur 800 Meter vom Meer entfernt, steht diese elegante und moderne Luxusvilla zum Verkauf in Viareggio, ausgestattet mit einem großen Garten und einer Garage.
Die zum Verkauf stehende Luxusvilla in der Versilia ist auf vier Seiten von einem etwa 500 m² großen Garten umgeben und verfügt über einen Fußgängerzugang und eine Auffahrt, die zur Garage auf der Rückseite des Grundstücks führt.
Eines der charakteristischen Merkmale dieser prestigeträchtigen Immobilie in der Versilia ist die große Helligkeit, die durch die großen Fenster, die schöne Belichtung und die Aussicht auf den gepflegten Garten entsteht.
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m2. Vom Haupteingang, der sich im Erdgeschoss befindet, wird der Blick des Betrachters sofort von den großen Freiflächen gefesselt, die den großen Wohnbereich charakterisieren, der durch die Parkettböden und die Details der Holzvertäfelung aufgewertet wird, die die verschiedenen Bereiche funktional definieren und geben verleiht dieser eleganten Residenz eine moderne Note.
Der Wohnbereich besteht aus einem Dreibettzimmer, in dem durch die Einrichtung ein großer Entspannungsbereich, ein intimerer Gesprächs-/TV-Bereich und ein formeller Essbereich entstanden sind, der direkt mit dem Außengarten verbunden ist. Vom Essbereich gelangt man in die funktionale Wohnküche im modernen Stil.
Das Erdgeschoss wird durch einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren Raum mit separatem Eingang vervollständigt, der als informelles Esszimmer oder als Schlafzimmer für das Servicepersonal genutzt werden kann.
Angrenzend an den Eingang im Erdgeschoss, ausgestattet mit sehr funktionalen begehbaren Kleiderschränken, befindet sich die wichtige Marmortreppe, die die beiden Ebenen der Villa verbindet.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der ein erstes Schlafzimmer beherbergt, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann und über einen Balkon mit Blick auf den Pinienwald der Stadt verfügt, einen Flur mit einem ersten Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Doppelschlafzimmer, Beide sind mit der hellen Veranda verbunden, die als Hobbyraum genutzt wird und Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche bietet, das die beiden Schlafzimmer bedient.
Abgerundet wird diese Ebene durch das großzügige Hauptschlafzimmer, das mit maßgefertigten Holzschränken ausgestattet ist und in dessen Inneren sich der Eingang zum großen En-Suite-Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne verbirgt.
Äußerlich ist der Garten von ca. 500 m2 sehr gepflegt und mit einem Grillplatz, Außenbeleuchtung und einem Bewässerungssystem ausgestattet. Im Garten besteht vorbehaltlich der verschiedenen Genehmigungen und Genehmigungen die Möglichkeit, ein kleines Schwimmbad zu bauen.
Dieses exklusive Anwesen, das in Viareggio zum Verkauf steht, wird durch ein Gebäude von ca. 35 m2 vervollständigt, das sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet und im Erdgeschoss als praktische Garage und im Untergeschoss als Keller genutzt wird.
Die zum Verkauf stehende Villa in Viareggio erweist sich dank des hervorragenden Wartungszustands und ihrer privilegierten Lage als Objekt von gewissem Wert und als hervorragende Investition, sowohl für diejenigen, die einen ersten prestigeträchtigen Wohnsitz benötigen, als auch für diejenigen, die eine komfortable und komfortable Immobilie suchen Wichtiges Zweitwohnsitz am Meer, in einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Stränden dieses renommierten Ferienortes in der Toskana entfernt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen