Esclusivo lotto a 300 metri dal mare per la realizzazione di una villa di lusso a Forte dei Marmi

In una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi, a Vittoria Apuana, a soli 300 metri dal mare e poco più di due chilometri dal centro, sorge un lotto di 1.560 m² destinato a ospitare una villa contemporanea di alto pregio, firmata da un affermato studio di architettura.
Attualmente l’area è occupata da un fabbricato degli anni ’70, suddiviso in tre unità immobiliari, da demolire e ricostruire. Il prezzo indicato si riferisce quindi allo stato attuale del bene. È già disponibile un progetto preliminare per la nuova residenza e, una volta presentata la pratica edilizia, saranno necessari circa 7-8 mesi per l’ottenimento dei permessi urbanistici e paesaggistici.
La futura villa, dal design elegante e contemporaneo, si svilupperà su tre livelli – piano terra, primo piano e piano interrato – per una superficie complessiva di circa 380 m² interni, immersa in un ampio giardino privato di 1.560 m² con piscina e aree dedicate al relax.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso living open space con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina. Adiacente, una cucina abitabile con dispensa e accesso indipendente all’esterno, completata da un bagno di servizio. La zona notte di questo livello comprenderà due suite matrimoniali: la prima con guardaroba e bagno privato, la seconda con cabina armadio e bagno en suite, entrambe con accesso diretto al giardino.
Il primo piano ospiterà la master suite, concepita come uno spazio esclusivo con guardaroba, bagno privato e accesso a una terrazza di oltre 60 m². Sullo stesso livello si troveranno altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite; una di esse disporrà inoltre di una terrazza di circa 20 m², che offrirà scorci riservati sul verde circostante.
Il piano seminterrato sarà interamente dedicato al benessere e alla convivialità, con palestra, area wellness dotata di spa, sauna e bagno turco, oltre a lavanderia, locale tecnico e spazi di servizio. La zona notte includerà tre camere matrimoniali, due con bagno privato e una terza destinata al personale, completa di guardaroba, bagno en suite e accesso indipendente dall'esterno.
Gli spazi esterni comprenderanno porticati per circa 50 m² e terrazze per ulteriori 80 m², incorniciati da un giardino rigoglioso con piscina di 75 m² dotata di idromassaggio integrato, ideale per momenti di relax e convivialità.
Nel complesso, la residenza offrirà otto camere matrimoniali per un totale di sedici posti letto, servite da otto bagni en suite e due bagni di servizio. Una proprietà unica nel suo genere, in una delle località più ambite della Versilia, con possibilità di personalizzazione completa del progetto – dalla distribuzione interna alle finiture, dall’architettura esterna all’impiantistica – per realizzare una villa su misura, espressione autentica del lusso contemporaneo a Forte dei Marmi. Mostra di più Mostra di meno